Un loft scenografico e pluripremiato su tre livelli, con due spazi esterni privati nel cuore del Greenwich Village.

La Residenza 110 presso University Mews è un’esclusiva abitazione con 2 camere da letto e 2,5 bagni, che combina l’autentico carattere dei loft del centro con la privacy e la separazione tipiche della vita in una casa a schiera. Progettata da Studio Joseph, la residenza ha ricevuto nel 2017 il National Design Award of Merit della Society of American Registered Architects (SARA) per l’eccellenza del suo design.

Il cuore della casa è un grande ambiente scenografico con soffitti vertiginosi che raggiungono circa 4,5 metri, mattoni a vista, finestre di ampie dimensioni e un volume eccezionale. L’ampia zona soggiorno e pranzo si apre direttamente su un balcone privato, creando una naturale estensione dello spazio dedicato all’intrattenimento. La cucina open space rinnovata presenta eleganti mobili scuri, piani di lavoro in pietra, ampio spazio contenitivo, elettrodomestici in acciaio inox, lavastoviglie e piano cottura a gas.

Al piano inferiore, una spaziosa suite padronale offre mattoni a vista, un bagno completo e accesso diretto al proprio patio privato, creando un rifugio tranquillo separato dal principale livello abitativo. Sopra il grande ambiente, la seconda camera da letto si affaccia sulla zona giorno sottostante e offre ampie proporzioni, un bagno completo e spazio per armadi.

Con i suoi tre distinti livelli, i soffitti vertiginosi, i mattoni a vista, le finestre di ampie dimensioni e i due spazi esterni privati, la Residenza 110 racchiude il carattere di un classico loft del centro, con la separazione e la versatilità di una casa a schiera.

Costruito originariamente nel 1900, University Mews è una cooperativa di loft d’anteguerra con servizio completo, che offre portiere 24 ore su 24, sovrintendente residente, portiere a tempo pieno, due ascensori, lavanderia centralizzata e una terrazza panoramica condominiale comune con giardini. La cooperativa offre formule di proprietà flessibili: sono consentiti, previa approvazione del consiglio, gli appartamenti utilizzati come pied-à-terre, l’acquisto congiunto, le donazioni, i garanti e l’acquisto da parte dei genitori per i figli. È inoltre consentito subaffittare, nel rispetto delle regole della cooperativa e previa approvazione del consiglio.

In posizione ideale tra University Place e Broadway, all’incrocio tra Greenwich Village, Union Square e il Flatiron District, la casa si trova a pochi passi da alcuni dei migliori ristoranti e negozi di Downtown Manhattan, dal mercato agricolo Union Square Greenmarket, da Washington Square Park e da numerose linee della metropolitana.

Una rara opportunità di acquistare un loft pluripremiato su più livelli, caratterizzato da un volume eccezionale e due spazi esterni privati, in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.