DI NUOVO SUL MERCATO 10/22

Spazioso e splendidamente ristrutturato appartamento trasformato con due camere da letto (una camera da letto più studio/camera per gli ospiti), esposizione a sud e vista parziale sul fiume Hudson. Le spese condominiali includono TUTTE LE UTENZE (elettricità, acqua e gas)!

Inondato di luce naturale da sud e ristrutturato con cura in ogni dettaglio, questo ambito appartamento con due camere da letto offre spazi generosi, numerosi armadi e grande versatilità, in una delle zone più comode dell’Upper West Side.

Un accogliente ingresso dà il benvenuto in casa ed è arricchito da armadi su misura per cappotti e ripostiglio. Oltre l’ingresso, l’ampio soggiorno è inondato di luce naturale grazie a una parete di finestre esposte a sud, che si affacciano sulla città e offrono una vista parziale sul fiume Hudson. La zona pranzo, di dimensioni generose, può ospitare comodamente un tavolo da sei a otto persone, ed è perfetta sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

La cucina a vista, completamente ristrutturata, si integra armoniosamente con il soggiorno e la zona pranzo, creando un ambiente moderno e accogliente. Tra le dotazioni: eleganti piani di lavoro in pietra, mobili su misura, elettrodomestici in acciaio inossidabile e posti a sedere aggiuntivi al bancone della colazione.

La camera padronale, adatta a un letto king size, è un rifugio privato e dispone di un’ampia cabina armadio e di un secondo armadio, offrendo così una notevole capacità contenitiva. Il bagno, splendidamente ristrutturato, presenta finiture intramontabili e un’atmosfera da spa. Il corridoio, progettato con cura, collega la zona giorno alla camera e al bagno ed è dotato di altri tre armadi su misura: una capacità contenitiva eccezionale, rara in appartamenti di queste dimensioni.

La seconda stanza, ricavata nell’ambito dell’attenta ristrutturazione, è estremamente versatile e si presta perfettamente a diventare uno studio, una camera per gli ospiti, una cameretta o una sala TV. Come il soggiorno e la camera padronale, anche questo ambiente gode di una luminosa esposizione a sud, grazie alle ampie finestre che lo inondano di luce naturale durante tutta la giornata. Che serva per lavorare da casa, ospitare amici o creare una zona notte dedicata, questa stanza offre una flessibilità preziosa, rara in un appartamento tradizionale con una sola camera da letto.

Grazie alla privacy, alla funzionalità, al design ricercato e alla disposizione flessibile degli ambienti, questa casa rappresenta un’opportunità unica all’interno del Presidential Towers.

Il Presidential Towers è un edificio di lusso con portiere presente a tempo pieno e vanta una hall recentemente ristrutturata, un amministratore residente, un garage in loco, un’ampia lavanderia condominiale, una sala biciclette e depositi privati. Sono ammessi animali domestici, residenze secondarie, acquirenti in comproprietà, garanti e donazioni, previa approvazione del consiglio condominiale. Inoltre, le spese condominiali comprendono elettricità, acqua e gas.

Situato tra il Lincoln Center e il cuore dell’Upper West Side, l’edificio si trova vicino a Central Park, Riverside Park, Trader Joe’s, Fairway Market, rinomati ristoranti e locali della zona, caffè di quartiere e numerosi collegamenti di trasporto.

Tutte le misure e le superfici sono approssimative; tutte le informazioni devono essere verificate dall’acquirente.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.