Angolare con una camera da letto, baciato dal sole, con lavatrice/asciugatrice interna, nell’Eastgate


L’appartamento 8D è un’elegante residenza Art Déco situata in un edificio Bing & Bing degli anni ’30 progettato da Emery Roth. Con i suoi circa 86 m², questo spazioso appartamento, adatto agli animali domestici, offre:

- Soggiorno ribassato circondato dall’originale ringhiera in ferro battuto
- Soffitti alti con travi a vista
- Un’intera parete di finestre con vista aperta
- Camino decorativo
- Camera da letto king-size con doppia esposizione
- Cucina con finestra, pavimento e paraschizzi in marmo italiano tagliato a mano
- Frigorifero Sub-Zero
- Lavatrice con asciugatrice dotata di scarico esterno
- Bagno con finestra, piastrelle italiane modellate a mano e rubinetteria Kohler
- Quattro armadi, di cui tre cabine armadio
- Unità di climatizzazione a parete

I dettagli architettonici originali dell’appartamento sono valorizzati da una sobria sensibilità di design in stile provenzale francese. Questo celebre edificio, mantenuto in condizioni impeccabili, nella comunità Eastgate offre:

- Portiere e servizio concierge 24 ore su 24
- Palestra privata gratuita
- Cortile paesaggistico
- Deposito per biciclette

Con l’approvazione del consiglio condominiale, il civico 235 di East 73rd Street consente la proprietà come pied-à-terre, l’acquisto da parte dei genitori per i figli, garanti, acquisti congiunti, donazioni e sublocazione dopo due anni. Il finanziamento può arrivare fino al 75% e il venditore paga una commissione di trasferimento del 2%. Il deposito privato è disponibile tramite lista d’attesa. È prevista una quota straordinaria mensile di 200,66 dollari fino a luglio 2027.

L’appartamento 8D rappresenta una rara opportunità di possedere un autentico appartamento angolare prebellico su un isolato molto apprezzato, noto per il suo fascino alberato in ogni stagione: dalla volta verdeggiante estiva alle illuminazioni invernali degli alberi, ormai diventate una tradizione del quartiere.

Sun-Drenched Corner One-Bedroom with In-Unit Washer/Dryer in Eastgate


Apartment 8D is a gracious Art Deco residence in a 1930s Emery Roth-designed Bing & Bing building. Within its approximately 925 square feet, this generous pet-friendly apartment features:

Sunken living room ringed by the original wrought iron railings
High beamed ceilings
A wall of windows with open views
Decorative fireplace
King-size bedroom with double exposures
Windowed kitchen with hand-cut Italian marble floor and backsplash
Sub-Zero refrigerator
Washer with vented dryer
Windowed bath with Italian hand-formed tile and Kohler fixtures
Four closets (three are walk-in)
Through-wall AC units

The apartment's original architectural details are enhanced with a subtle French provincial design sensibility. This celebrated, immaculately kept building in the Eastgate community offers:

24-hour doorman and concierge service
Free private gym
Landscaped courtyard
Bike storage

With board approval, 235 East 73rd Street allows pied-à-terre ownership, parents buying for children, guarantors, co-purchasing, gifting, and subletting after two years. Financing is up to 75%, and the seller pays a 2% flip tax. Private storage is available by waitlist. There is a monthly assessment of $200.66 through July 2027.

8D is a rare chance to own a true prewar corner apartment on a beloved block known for its tree-lined charm in every season, from summer canopy to the winter tree lighting that has become a neighborhood tradition.