LOFT CONDOMINIALE DELL’INTERO PIANO A CHELSEA CON TERRAZZA PRIVATA

Una rara residenza che occupa l’intero piano, con accesso diretto dall’ascensore e una straordinaria terrazza privata. Residence Two offre tre camere da letto, due bagni e quasi 2.100 piedi quadrati di spazio abitativo interno-esterno nel cuore di Chelsea, a pochi passi da Flatiron e NoMad.

Le finestre a battente dal pavimento al soffitto, i soffitti alti 9 piedi, i pavimenti in legno ingegnerizzato larghi 10 pollici, l’illuminazione a incasso e il riscaldamento e raffrescamento centralizzati definiscono gli interni. L’accesso diretto dall’ascensore conduce a un pianerottolo privato, conferendo a questa residenza dell’intero piano un eccezionale senso di privacy, raramente riscontrabile in un condominio boutique di Manhattan.

La cucina open space confluisce senza soluzione di continuità nelle aree soggiorno e pranzo e presenta mobili su misura Bauformat, piani di lavoro in quarzo, ampio spazio contenitivo ed elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Miele, un piano cottura e una lavastoviglie Bertazzoni, una cantinetta per vini XO e un sistema di filtrazione dell’acqua integrato.

La disposizione con camere da letto separate offre privacy e flessibilità. La suite padronale e la seconda camera da letto dispongono entrambe di accesso diretto alla terrazza privata, creando una connessione fluida con l’esterno. La terza camera da letto è opportunamente separata dalle altre e può essere facilmente utilizzata come camera per gli ospiti, studio o sala relax.

L’elemento distintivo dell’abitazione è la sua terrazza privata di 700 piedi quadrati, una superficie esterna privata eccezionale nel cuore di Chelsea. Progettata come una vera estensione della residenza, la terrazza dispone di barbecue a gas e camino integrati, oltre a un’ampia area per pranzi all’aperto, momenti di relax, ricevimenti, esercizio fisico e attività ricreative.

Il 128 West 26th Street è un condominio boutique completato nel 2023, composto da sole 13 residenze progettate con cura, ciascuna distribuita su un intero piano. I residenti usufruiscono del servizio di portiere virtuale ButterflyMX, di un sovrintendente part-time e di una terrazza panoramica condominiale paesaggistica con barbecue a gas, posti a sedere e viste spettacolari sullo skyline di Manhattan.

In posizione ideale tra Chelsea, Flatiron e NoMad, la residenza si trova a pochi passi da Madison Square Park e da alcuni dei migliori ristoranti, negozi, centri fitness e collegamenti di Downtown Manhattan. Anche Chelsea Piers, Chelsea Waterside Park, la High Line e il lungofiume dell’Hudson sono facilmente raggiungibili.

FULL FLOOR CHELSEA CONDO LOFT W/PRIVATE TERRACE

A rare full-floor residence with direct elevator access and an extraordinary private terrace, Residence Two offers three bedrooms, two bathrooms, and nearly 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living in the heart of Chelsea, moments from Flatiron and NoMad.

Floor-to-ceiling casement windows, 9-foot ceilings, 10-inch-wide engineered hardwood floors, recessed lighting, and central heating and cooling define the interiors. Direct elevator entry opens to a private landing, giving this full-floor residence an exceptional sense of privacy rarely found in a boutique Manhattan condominium.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, generous storage, and premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, XO wine refrigerator, and built-in water filtration.

The split-bedroom layout offers both privacy and flexibility. The primary suite and secondary bedroom each enjoy direct access to the private terrace, creating a seamless connection to the outdoors. The third bedroom is thoughtfully positioned apart from the others and can easily serve as a guest room, home office, or den.

The defining feature of the home is its 700-square-foot private terrace, an exceptional amount of private outdoor space in the heart of Chelsea. Designed as a true extension of the residence, the terrace features a built-in gas grill and fireplace, with generous space for outdoor dining, lounging, entertaining, exercising, and recreation.

128 West 26th Street is a boutique condominium completed in 2023, featuring just 13 thoughtfully designed full-floor residences. Residents enjoy ButterflyMX virtual doorman service, a part-time building superintendent, and a landscaped common rooftop terrace with a gas grill, lounge seating, and sweeping Manhattan skyline views.

Ideally positioned between Chelsea, Flatiron, and NoMad, the residence is moments from Madison Square Park and some of Downtown Manhattan's best restaurants, shopping, fitness, and transportation. Chelsea Piers, Chelsea Waterside Park, the High Line, and the Hudson River waterfront are also easily accessible.