$140,000 - 1227A 150th Street, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « Italian »

DOLCERIA / CREPERIA – ATTIVITÀ IN VENDITA
12-27A 150th Street, Whitestone, Queens

Attività / Locazione

- Dolceria / creperia avviata
- Affitto attuale: 3.000 $ al mese
- 4 anni rimanenti + opzione di rinnovo per 5 anni
- Aumento annuo del canone base del 3%
- Il proprietario è disposto a valutare un nuovo contratto di locazione

Incassi

- Giorni feriali: 700–800 $ al giorno
- Fine settimana: 1.200–1.400 $ al giorno
- Costo stimato delle forniture alimentari e dei prodotti: 200–300 $ al giorno
- Solida attività di catering ed eventi speciali, con ordini ricorrenti di dolci e dessert personalizzati per feste nuziali prematrimoniali, baby shower, feste per la rivelazione del sesso del bambino, compleanni e altre celebrazioni.

Spazio / Posizione

- Incluso spazio di deposito nel seminterrato
- Tre unità split
- Locale completamente attrezzato
- Ottimo passaggio pedonale e posizione consolidata

Menu / Catering

- Menu allegato, con l’attuale selezione della pasticceria: dolci, dessert, crêpe, cocktail e altre proposte.
- Gli ordini per eventi includono dolci e dessert personalizzati e decorati, con una presentazione pensata su misura per l’occasione, inclusi colori, temi e dettagli personalizzati.

MLS#‎	1057282
Anno di costruzione	1950
Autobus	1 minuto: Q15A
	3 minuti: Q76
	4 minuti: Q15
	5 minuti: QM2
	9 minuti: Q20B, Q44
Treno (LIRR)	1.9 miglia da "Murray Hill"
	2 miglia da "Broadway"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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