Elegante townhouse completamente ristrutturata, costruita nel 1910 e situata appena fuori dalla Fifth Avenue, nell’enclave residenziale più ambita dell’Upper East Side.

Distribuita su cinque piani principali, la residenza di 13 stanze offre sei camere da letto, quattro bagni completi e un bagno di servizio. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti e dalla luce del sole che penetra attraverso ampie e raffinate finestre. Sono presenti diversi camini, ideali per i freddi inverni, tre terrazze private per le piacevoli giornate della bella stagione e un giardino al piano terra con fontana.

Al piano giardino, due ingressi separati offrono la comodità di un ingresso principale che conduce a un’elegante galleria e di un secondo ingresso che porta a una zona guardaroba dedicata, perfetta per l’uso quotidiano o in caso di maltempo. Questo piano ospita inoltre una cucina ristrutturata e generosamente proporzionata, con ampia zona pranzo, camino a gas ed elettrodomestici all’avanguardia. Grandi porte vetrate conducono armoniosamente al giardino privato con fontana.

Il piano nobile offre ampi ambienti per ricevere, tra cui un vasto soggiorno con camino a legna, soffitti di 3,65 metri e modanature su misura, oltre a una sala da pranzo formale con camino a gas, ideale per accogliere numerosi ospiti. Le porte-finestre alla francese della sala da pranzo si aprono su una delle tre terrazze private della residenza. Una dispensa di servizio, progettata con cura, è adiacente alla sala da pranzo.

Il terzo piano è interamente dedicato alla tranquilla suite padronale, con una camera da letto di generose dimensioni e un camino decorativo affacciato verso sud, su una vista alberata, oltre a un bagno e una zona guardaroba di recente ristrutturazione. È inoltre presente una biblioteca/sala soggiorno con camino a gas, che dà accesso a un’ulteriore terrazza esterna.

Il quarto piano offre altre due ampie camere da letto, l’accesso a un’altra terrazza privata e un bagno completo. Il quinto piano dispone di altre tre camere da letto e due bagni completi, oltre a un angolo cottura che offre straordinaria flessibilità per familiari, ospiti o personale di servizio.

Il seminterrato, esteso per l’intera superficie della casa, offre ampio spazio di deposito e ospita la lavanderia e gli impianti tecnici.

In tutta la residenza, gli elementi architettonici originali dell’anteguerra, tra cui i soffitti svettanti, le modanature su misura e diversi camini, si fondono con sofisticati interventi di ristrutturazione e tecnologie moderne. Il risultato è una rara combinazione di carattere storico, comfort contemporaneo e privacy eccezionale.

Affacciata sul parco e in una posizione straordinaria, 9 East 77th Street offre la rara opportunità di vivere nell’intimità di una townhouse privata, godendo al contempo di un accesso immediato a Central Park, alla Fifth Avenue, a negozi e ristoranti di fama mondiale, ai musei e a tutto ciò che l’Upper East Side ha da offrire.

Elegant and fully renovated townhouse, built in 1910 and situated just off Fifth Avenue in the Upper East Side's most coveted residential enclave.

Spanning five principal floors, the 13-room home offers six bedrooms, four full baths and one powder room. There are high ceilings throughout with sunlight streaming into the rooms through tall handsome windows. There are multiple fireplaces for the cold winters and three private terraces for the lovely warm weather months, as well as a ground floor garden with fountain.

On the garden level, two separate entrances provide the convenience of a formal entrance opening to a gracious gallery, and a second entrance that leads to a dedicated mudroom area perfect for everyday use or inclement weather. This floor also features a renovated, generously proportioned kitchen with large dining area, gas fireplace and state-of-the-art appliances. Oversized glass doors lead seamlessly to the private garden and fountain.

The parlor floor offers grand entertaining rooms, including an expansive living room with a wood-burning fireplace, 12-foot ceilings, custom moldings as well as a formal dining room with a gas fireplace, comfortable for many. French doors from the dining room open onto one of the home's three private terraces. A thoughtfully designed butler's pantry adjoins the dining room.

The third floor is devoted to the serene primary suite, with a generously proportioned bedroom and a decorative fireplace overlooking tree-lined southern views, along with a newly renovated bath and dressing area. There is also a library/sitting room with gas fireplace which has access to an additional outdoor terrace.

The fourth floor offers two additional large bedrooms and access to another private terrace along with a full bath. The fifth floor provides three further bedrooms and two full baths, along with a kitchenette offering exceptional flexibility for family, guests, or staff.

The full basement provides abundant storage and houses the laundry room and mechanical systems.

Throughout, original prewar architectural details, including soaring ceilings, custom moldings, and several fireplaces, are complemented by sophisticated renovations and modern technology. The result is a rare combination of historic character, contemporary comfort, and exceptional privacy.

Parkside and exceptionally well located, 9 East 77th Street offers the rare opportunity to live in a private townhouse setting while enjoying immediate access to Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping, dining, museums, and all that the Upper East Side has to offer.