LUSSUOSA RESIDENZA CON 4 CAMERE DA LETTO NELL’ARCHITETTONICAMENTE STUPEFACENTE CIRCA CENTRAL PARK | RARA AGEVOLAZIONE FISCALE 421-A

Scoprite un’elegante vita urbana in questa spaziosa residenza con tre camere da letto presso Circa Central Park, un prestigioso nuovo complesso situato all’angolo settentrionale di Central Park. Con viste panoramiche su Central Park e sull’Upper West Side, la residenza 7E è un’ampia abitazione con quattro camere da letto, tre bagni e mezzo e viste sulla città completamente prive di ostacoli. Le finestre di grandi dimensioni e i soffitti alti creano un eccezionale equilibrio tra spazio e luce, mentre dettagli lussuosi come i pavimenti in rovere spazzolato e le grandi cabine armadio completano questa straordinaria dimora.

Le cucine gourmet di Circa Central Park raggiungono il perfetto equilibrio tra funzionalità e stile. Un’estetica calda e contemporanea è ottenuta grazie ai mobili in teak italiano e agli eleganti piani di lavoro in pietra “Lagos Blue”, completati da un frigorifero Sub-Zero e da una gamma di elettrodomestici Bosch. I lavelli in acciaio inox Kohler e i tritarifiuti aggiungono ulteriore praticità e raffinatezza al design complessivo dell’ambiente.

I tranquilli bagni padronali e secondari sono un rifugio ideale dopo una lunga giornata e offrono un inizio rigenerante per quella successiva. Le profonde vasche da bagno Duravit, i mobili lavabo in laccato bianco con doppio lavandino e le docce separate sono impreziositi da pavimenti e pareti in marmo bianco, dettagli a mosaico in pietra calcarea grigia, rubinetteria Grohe e pavimenti riscaldati, per un’esperienza degna di una spa.

Progettato da FXFOWLE, l’architettonicamente spettacolare Circa Central Park, con la sua distintiva facciata curva, offre un ampio pacchetto di servizi, portineria attiva 24 ore su 24, sovrintendente residente e parcheggio in loco*. Il primo impatto è indimenticabile, grazie all’ingresso a doppia altezza che conduce a una lobby dall’aspetto di una galleria. Gli spazi interni ed esterni per l’intrattenimento sono valorizzati da una lounge per i residenti, che si apre su un cortile paesaggistico di circa 279 m². Un ulteriore spazio all’aperto sulla terrazza panoramica è dotato di lettini, barbecue e viste a 360 gradi su Central Park e sul quartiere circostante.

Il divertimento e la funzionalità sono stati attentamente integrati in una varietà di spazi pensati per tutte le età: una sala giochi per i residenti più piccoli e una sala per i preadolescenti. Una sala studio offre un ambiente tranquillo per le attività accademiche e professionali dei residenti, mentre un centro fitness all’avanguardia, dotato di un’ampia gamma di attrezzature — macchine cardio, macchinari per i pesi, pesi liberi e altro ancora — è progettato per un allenamento completo.

Situato all’incrocio tra l’Upper West Side e South Harlem, con accesso diretto a Central Park, Circa Central Park si trova a pochi minuti dalle migliori attrazioni di New York. L’ingresso settentrionale offre un facile accesso al recentemente riqualificato Davis Center, un dinamico parco che cambia con le stagioni: una pista di pattinaggio in inverno, una piscina in estate e un campo in erba sintetica per tutte le stagioni intermedie.

Godetevi le attrazioni culturali di livello mondiale dell’Upper West Side, tra cui l’American Museum of Natural History, la New-York Historical Society e il Museum of the City of New York, oltre alla vicinanza alla Columbia University, a Whole Foods e a una vivace scena gastronomica. Diverse linee della metropolitana (B, C, 2 e 3) si trovano a pochi passi e offrono collegamenti rapidi e convenienti in tutta Manhattan e oltre.

Una rara agevolazione fiscale 421-a valida fino al 2044 rende questa proprietà un’opportunità molto ambita per acquirenti e investitori di lusso alla ricerca di un valore senza pari in uno dei quartieri più prestigiosi di Manhattan.

*Soggetto a disponibilità

LUXURIOUS 4 BEDROOM RESIDENCE IN ARCHITECTURALLY STUNNING CIRCA CENTRAL PARK | RARE 421-A TAX ABATEMENT Discover sophisticated, urban living in this expansive three bedrooms residence at Circa Central Park, a premier new development located on the northern corner of Central Park. Featuring sweeping views of Central Park and the Upper West Side, residence 7E is an expansive four bedroom, three and a half bathroom home with unobstructed city views. Oversized windows and high ceilings create an exceptional blend of space and light while luxurious details such as brushed-oak flooring and large walk-in closets complete this exceptional home. Gourmet kitchens at Circa Central Park strike the perfect balance in functionality and style. A warm and contemporary aesthetic is achieved with Italian teak cabinetry and sleek "Lagos Blue" stone countertops and complete with a Sub-Zero refrigerator and a suite of Bosch appliances. Finishing touches of Kohler stainless steel sinks and garbage disposals enhance the overall convenience and design of the space. Serene primary and secondary baths are a retreat after a long day and a rejuvenating start to another one. Duravit deep-soaking tubs, white lacquer vanities with double sinks, and separate showers are wrapped in white marble floors and walls, grey limestone mosaic accents, Grohe fixtures, and radiant heated floors for a spa-like experience. Designed by FXFOWLE, architecturally stunning Circa Central Park with a distinctive, curved facade offers an extensive full-amenities package, 24-hours concierge, live-in Super, and on-site parking*. First impressions are unforgettable with the double-heighted entrance into a gallery-like lobby. Indoor and outdoor entertaining is enhanced with a resident lounge that opens to a 3,000 sf landscaped courtyard. An extended outdoor space on the rooftop terrace is complete with loungers, a grill and panoramic views of Central Park and the surrounding neighborhood. Fun and function is thoughtfully implemented in the assortment of spaces for all ages - a children's playroom for the youngest residents and a tween room for those a little older. A study room offers a quiet environment for residents in their academic and professional endeavors, while a state-of-the-art fitness center with a range of equipment (cardio machines, weight machines, free weights, and more) is designed for a well-rounded workout. At the intersection of Upper West Side and South Harlem with direct access to Central Park, Circa Central Park is just moments away from the finest attractions in New York. The northern entrance offers easy access to newly revitalized Davis Center, a dynamic park that changes with the seasons - a skating rink in the winters, a swimming pool in the summers, and a turf for all the seasons in between. Enjoy world-class cultural attractions of the Upper West Side, including the American Museum of Natural History, New-York Historical Society, and Museum of the City of New York, along with easy access to Columbia University, Whole Foods, and a vibrant dining scene. Multiple subway lines (B, C, 2, and 3) are just steps away, providing fast, convenient access throughout Manhattan and beyond. A rare 421a tax abatement through 2044 makes this a coveted opportunity for luxury buyers and investors seeking unparalleled value in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Subject to availability