Una rara opportunità per acquistare un ampio magazzino in una posizione estremamente comoda di Brooklyn, all’angolo tra la 2nd Avenue e la 48th Street. La proprietà sorge su un grande lotto e l’edificio misura 50 x 100 piedi. Offre circa 7.000 piedi quadrati di spazio totale, di cui 5.000 al piano terra e altri 2.000 al secondo piano, con soffitti alti 24 piedi che garantiscono un’eccellente flessibilità per un’ampia gamma di attività commerciali, esigenze di stoccaggio, distribuzione o utilizzi come magazzino. La proprietà dispone inoltre di una saracinesca avvolgibile elettrica da 400 ampere, che consente ai camion di grandi dimensioni di entrare direttamente per facilitare le operazioni di carico e scarico. Situata in posizione strategica vicino alle stazioni della metropolitana N, R e W, nonché alle fermate degli autobus B11 e B37, questa sede offre un’eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e consegne. Un’ottima opportunità per investitori, utilizzatori finali e titolari di attività alla ricerca di uno spazio adibito a magazzino in una posizione privilegiata di Brooklyn.

A rare opportunity to own a spacious warehouse in a highly convenient Brooklyn location on 2nd Avenue and 48th Street. This property sits on a large lot AND building size of 50x100. It offers approximately 7,000 square feet of total space, including 5,000 square feet on the ground floor and an additional 2,000 square feet on the second floor, with 24-foot-high ceilings that provide excellent flexibility for a wide range of business, storage, distribution, or warehouse uses. The property also features a 400-amp power roll-up gate, allowing large trucks to enter directly for easy loading and unloading. Conveniently located near the N, R, and W subway stations, as well as the B11 and B37 bus stops, this location offers excellent accessibility for employees, customers, and deliveries. A great opportunity for investors, end-users, and business owners looking for a prime Brooklyn warehouse space.