$1,295,000 - 8 John Bean Court, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1056038

Property Description « Italian »

Splendidamente ristrutturata e arredata con finiture di altissimo livello, questa spaziosa residenza Harbor Village a Roslyn offre circa 229 mq, 3 camere da letto, 3 bagni e mezzo, un garage annesso per due auto e tre distinte aree esterne con terrazza, il tutto in un tranquillo cul-de-sac privato nel Village of Flower Hill.

Il luminoso piano principale è progettato per una vita quotidiana e per ricevere ospiti con la massima semplicità, con pavimenti in legno massello, splendide modanature e illuminazione, nonché un camino a legna. La cucina, elegantemente rifinita, dispone di una suite di elettrodomestici Viking in acciaio inox, piani di lavoro in quarzite naturale, lavello in stile farmhouse con frontalino a grembiule e isola centrale con cantinetta per vini integrata e posti a sedere al bancone. Una zona pranzo informale/colazione separata, oltre alla sala da pranzo principale, offre spazi flessibili sia per i pasti quotidiani sia per gli intrattenimenti. Due serie di porte scorrevoli in vetro si estendono lungo il soggiorno, inondando gli ambienti di luce naturale e aprendosi direttamente sull’ampia terrazza posteriore e sul rilassante panorama verde circostante. Una lavanderia dedicata al piano principale aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana.

Al piano superiore, l’ampia suite padronale presenta pavimenti in legno, una cabina armadio su misura e porte scorrevoli in vetro che si aprono sulla propria terrazza privata con vista sul verde. Il bagno en suite, ispirato a una spa, dispone di pavimenti radianti riscaldati, finiture in marmo, due lucernari, ampia doccia walk-in con vetro senza cornice, vasca profonda e doppio lavabo con piano in pietra naturale. Due ulteriori camere da letto con pavimenti in legno e un elegante bagno di servizio con pavimenti radianti riscaldati completano il piano superiore.

Il piano inferiore rifinito offre un’eccezionale flessibilità per svago, intrattenimento o ufficio domestico, con pavimentazione di pregio, bar su misura integrato, bagno completo in marmo con doccia walk-in, spazi di deposito e accesso interno diretto al garage annesso per due auto.

Tra gli ulteriori punti di forza figurano un tetto nuovo, aria condizionata centralizzata, impianto elettrico da 200 ampere, connettività Ethernet Cat 6 in tutta la casa, videosorveglianza Ring, accesso intelligente al garage Chamberlain myQ, presa da garage a 240 V adatta alla ricarica di veicoli elettrici, pavimento del garage rivestito in resina epossidica e collegamento al gas naturale per grigliate all’aperto. Tre aree esterne — un’accogliente terrazza all’ingresso, un’ampia terrazza posteriore al piano principale e una terrazza privata della suite padronale — estendono gli spazi abitativi e dedicati all’intrattenimento verso l’esterno.

Situata nel distretto scolastico Roslyn Union Free School District, con comodo accesso a Roslyn Village, negozi, ristoranti, parchi, trasporti e principali arterie stradali, nonché con permesso adesivo per Port Washington, 8 John Bean Court unisce generosi spazi abitativi, finiture sofisticate, comfort moderni e una serena vita tra interni ed esterni in una ricercata località della North Shore.

MLS#‎	1056038
Dettagli	3 camere da letto, 3 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, Interno: 2463 ft2, 229m2 (DOM): 15 giorni
Anno di costruzione	1983
Spese di manutenzione	$225
Tasse (annuali)	$14,845
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	1.3 miglia da "Roslyn"
	1.6 miglia da "Greenvale"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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