$1,295,000 - 8 John Bean Court, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜MLS# 1056038

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעודכן להפליא ומאובזר ברמה יוצאת דופן, בית מגורים מרווח זה ב-Harbor Village at Roslyn מציע כ-2,463 רגל רבועה, 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה, מוסך צמוד לשתי מכוניות ושלושה אזורי דק חיצוניים נפרדים, כולם בסביבה פרטית של רחוב ללא מוצא בתוך Village of Flower Hill.

המפלס הראשי המואר באור טבעי תוכנן למגורים יומיומיים ולאירוח ללא מאמץ, וכולל רצפות עץ מלא, עבודות עיטור ותאורה יפות, וקמין עצים. המטבח המאובזר להפליא כולל סט מכשירי נירוסטה של Viking, משטחי עבודה מאבן טבעית מסוג קוורציט, כיור בסגנון כפרי עם חזית סינר, ואי מרכזי עם מקרר יין מובנה ומקומות ישיבה לצד הדלפק. אזור אוכל/ארוחת בוקר נפרד ולא רשמי, בנוסף לפינת האוכל המרכזית, מספק מרחב גמיש הן לארוחות יומיומיות והן לאירוח. שתי מערכות של דלתות הזזה מזכוכית משתרעות לאורך הסלון, מכניסות שפע של אור טבעי ונפתחות ישירות אל הדק האחורי הגדול ואל נוף ירוק ושליו. חדר כביסה ייעודי בקומה הראשית מוסיף נוחות יומיומית.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים המרווחת כוללת רצפות עץ, ארון הליכה מותאם אישית ודלתות הזזה מזכוכית הנפתחות לדק חיצוני פרטי משלה, המשקיף על שטח ירוק. חדר הרחצה הצמוד, בהשראת ספא, כולל רצפות מחוממות בקרינה, גימורי שיש, שני חלונות גג, מקלחון הליכה עם זכוכית ללא מסגרת, אמבט טבילה עמוק וכיור כפול עם משטח מאבן טבעית. שני חדרי שינה נוספים עם רצפות עץ וחדר רחצה מסדרוני מאובזר להפליא עם רצפות מחוממות בקרינה משלימים את הקומה העליונה.

המפלס התחתון המוגמר מספק גמישות יוצאת דופן לצורכי פנאי, אירוח או משרד ביתי, וכולל ריצוף איכותי, בר אירוח מובנה בהתאמה אישית, חדר רחצה מלא משיש עם מקלחון הליכה, שטחי אחסון וגישה פנימית ישירה למוסך הצמוד לשתי מכוניות.

יתרונות נוספים כוללים גג חדש, מיזוג אוויר מרכזי, שירות חשמל של 200 אמפר, קישוריות Ethernet Cat 6 בכל הבית, אבטחת וידאו של Ring, גישה חכמה למוסך Chamberlain myQ, שקע 240V במוסך המתאים לטעינת רכב חשמלי, ריצוף מוסך מצופה אפוקסי וחיבור לגז טבעי לצלייה בחוץ. שלושת האזורים החיצוניים — דק כניסה קדמי ומזמין, דק אחורי רחב במפלס הראשי ודק פרטי לסוויטת ההורים — מרחיבים את מרחבי המגורים והאירוח של הבית אל החוץ.

ממוקם בתחומי Roslyn Union Free School District, עם גישה נוחה ל-Roslyn Village, לקניות, למסעדות, לפארקים, לתחבורה ולכבישים ראשיים, וכן מדבקת Port Washington, 8 John Bean Court משלב מרחב מגורים נדיב, גימורים מתוחכמים, נוחות מודרנית ומגורים שלווים המשלבים פנים וחוץ, בסביבה מבוקשת של ה-North Shore.

MLS#‎	1056038
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 2463 רגל מרובע , 229 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1983
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$225
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,845
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Roslyn"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Greenvale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.