Benvenuti al 249 di 18th Street, un intimo condominio boutique concepito con cura per la vita moderna a Brooklyn. Con sole cinque residenze distribuite su cinque piani, l’edificio con ascensore ad accesso privato offre un raro senso di privacy e proporzione, combinando il design contemporaneo con l’esclusività di una collezione più raccolta di abitazioni. Tra le caratteristiche di pregio delle residenze figurano il riscaldamento e l’aria condizionata centralizzati, ampi spazi guardaroba, finestre fuori misura, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice interne e uno spazio esterno privato che eleva la quotidianità.

La Residenza 4 è una spaziosa abitazione con tre camere da letto e due bagni, di 1.542 piedi quadrati, distribuita su un unico piano. L’accesso diretto tramite ascensore privato conduce al cuore della residenza, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano in un unico ambiente ampio e luminoso. Le finestre a tutta altezza e i soffitti imponenti conferiscono alla casa una sensazione di ariosa apertura, mentre le dimensioni degli spazi favoriscono una naturale continuità tra la vita quotidiana e l’intrattenimento.

La cucina è perfettamente integrata nella zona giorno ed è realizzata e importata direttamente dall’Italia; comprende piani di lavoro in quarzo levigato e una gamma completamente integrata di elettrodomestici Bertazzoni e Miele. Sobria nel design e altamente funzionale nella disposizione, è uno spazio studiato con cura, senza eccessi. Nelle immediate vicinanze è discretamente ricavato un apposito armadio con lavatrice e asciugatrice, per una maggiore praticità. In tutta la residenza, dettagli attentamente studiati elevano l’esperienza quotidiana, tra cui il controllo climatico a zone, le finestre fuori misura, gli ampi spazi guardaroba e un balcone privato che amplia la casa oltre i suoi interni.

La zona notte si sviluppa in modo appartato rispetto all’area living principale, creando una naturale distinzione tra gli spazi dedicati all’intrattenimento e quelli del relax. L’ampia suite padronale è orientata per garantire privacy e tranquillità, mentre le camere secondarie sono altrettanto generose nelle dimensioni e disposte con cura lungo lo stesso corridoio. Ogni camera da letto si apre direttamente su un ampio balcone privato, portando luce naturale soffusa e aria fresca all’interno della casa durante tutto l’arco della giornata.

L’ampio bagno padronale è caratterizzato da una palette di materiali calda e sobria, con un mobile sospeso a doppio lavabo in rovere naturale, pavimento in piastrelle di cemento opaco, doccia con pareti in vetro e ricchi dettagli in legno che conferiscono texture e profondità all’ambiente. Il bagno secondario offre un’espressione più scultorea grazie alle piastrelle tridimensionali, a una profonda vasca da bagno e a raffinati dettagli in rovere che bilanciano eleganza e funzionalità.

La Residenza 4 offre inoltre accesso a una spettacolare terrazza privata sul tetto, raggiungibile tramite ascensore. Incorniciato da ampie viste sullo skyline, questo spazio è stato progettato sia per momenti intimi sia per incontri più numerosi, risultando ideale per tranquille mattine al sole, pranzi all’aperto o serate trascorse a contemplare la città mentre il giorno lascia spazio alla notte.

Situato all’incrocio tra Park Slope e Greenwood Heights, il 249 di 18th Street si trova a pochi passi da caffè e ristoranti molto amati, da Prospect Park e dai vivaci assi di Fifth e Seventh Avenue. Gli abitanti del quartiere frequentano assiduamente locali apprezzati come Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope e Giuseppina’s. Le vicine linee R, F e G offrono collegamenti rapidi e agevoli con Manhattan e il resto di Brooklyn.

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes. Elevated features of the residences include central heating and air conditioning, substantial closet space, oversized windows, dishwasher, in-unit washer and dryer, and private outdoor space that elevates everyday living.

Residence 4 is a sprawling three-bedroom, two-bath home spanning 1,542 square feet, laid out across a single floor. Direct keyed elevator entry opens into the heart of the residence, where the living, dining, and kitchen spaces come together in one expansive, light-filled setting. Floor-to-ceiling windows and soaring ceilings bring an airy openness to the home, while the scale of the space allows for a natural flow between daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully integrated into the living space and is crafted and imported directly from Italy, featuring honed quartz countertops and a fully integrated suite of Bertazzoni and Miele appliances. Understated in its design and highly functional in its layout, the space feels considered without excess. A dedicated washer and dryer closet is discreetly tucked away nearby for added convenience. Throughout the residence, carefully considered details elevate the experience of daily living, including zoned climate control, oversized windows, substantial closet space, and a private outdoor balcony space that expands the home beyond its interiors.

The bedroom wing extends privately from the main living area, creating a natural distinction between entertaining spaces and retreat. The expansive primary suite is positioned for privacy and calm, while the secondary bedrooms are equally generous in scale and thoughtfully arranged along the same corridor. Each bedroom opens directly onto an expansive private balcony, drawing soft natural light and fresh air into the home throughout the day.

The spacious primary bath is composed with a warm and understated material palette, featuring a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth to the space. The secondary bath offers a more sculptural expression through dimensional tile work, a deep soaking tub, and refined oak accents that balance elegance with functionality.

Residence 4 enjoys access to a spectacular private roof deck, accessible by elevator. Framed by sweeping skyline views, the space was designed for both intimate moments and larger gatherings alike, equally suited for quiet mornings in the sun, open-air dining, or evenings spent overlooking the city as day turns to night.

Positioned at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street is moments from beloved cafés, restaurants, Prospect Park, and the lively corridors of Fifth and Seventh Avenue. Locals flock to neighborhood favorites such as Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's. Nearby R, F, and G trains provide seamless access to Manhattan and the rest of Brooklyn.