MOLTA LUCE NATURALE | TRANQUILLO | POSIZIONE ECCELLENTE

Benvenuti nell’appartamento 6D al 208 East 70th Street, uno spazioso e luminoso appartamento con una camera da letto, situato in posizione ideale su un tranquillo isolato alberato nel cuore di Lenox Hill.

L’appartamento gode di un’eccellente luce naturale grazie all’esposizione a sud e a ovest, oltre a pavimenti in legno e ampi spazi per riporre gli oggetti in tutto l’alloggio. L’elegante soggiorno offre spazio sufficiente sia per una comoda area salotto sia per una zona pranzo dedicata, con ulteriore flessibilità per creare una postazione di lavoro da casa.

La cucina separata, dotata di finestra, offre ampio spazio contenitivo ed è comodamente situata appena fuori dalla zona giorno principale. La camera da letto, ben proporzionata e appartata rispetto alla strada, beneficia di una doppia esposizione (sud/ovest), creando un rifugio tranquillo e riservato.

Il 208 East 70th Street è una cooperativa boutique con ascensore, ben tenuta e situata appena fuori da Third Avenue. I servizi dell’edificio includono un sovrintendente residente, una lavanderia e un deposito per biciclette. La cooperativa ammette animali domestici previa approvazione del consiglio condominiale e consente un finanziamento fino all’80%, la proprietà come pied-à-terre, donazioni da parte dei genitori e acquisti congiunti. L’edificio offre inoltre una politica flessibile per i subaffitti.

La posizione garantisce un accesso eccezionale a tutto ciò che l’Upper East Side ha da offrire, tra cui Central Park, ristoranti e caffè del quartiere, mercati gastronomici, musei, negozi e ospedali nelle vicinanze. I trasporti sono particolarmente comodi: l’ingresso alla linea Q sulla 69th Street si trova proprio dietro l’angolo, sulla Second Avenue; la linea 6 è disponibile alla 68th Street e Lexington Avenue; inoltre, una fermata degli autobus di Third Avenue è comodamente situata tra la 69th e la 70th Street.

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*Le foto sono state allestite virtualmente.

LOTS OF NATURAL LIGHT | QUIET | EXCELLENT LOCATION

Welcome to Residence 6D at 208 East 70th Street, a spacious and bright one-bedroom home ideally situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Lenox Hill.

The apartment enjoys excellent natural light from southern and western exposures, along with hardwood floors and generous closet space throughout. The gracious living room offers plenty of room for both comfortable seating and a dedicated dining area, with additional flexibility for a work-from-home setup.

The separate, windowed kitchen provides ample storage and is conveniently positioned just off the main living space. The well-proportioned bedroom is tucked away from the street and benefits from double exposures (South / West), creating a peaceful and private retreat.

208 East 70th Street is a well-maintained boutique elevator cooperative located just off Third Avenue. Building amenities include a live-in superintendent, laundry room, bicycle storage. The cooperative is pet-friendly with board approval and permits up to 80% financing, pied-à-terre ownership, parental gifting and co-purchasing. The building also offers a flexible sublet policy.

The location provides exceptional access to everything the Upper East Side has to offer, including Central Park, neighborhood restaurants and cafés, gourmet markets, museums, shopping and nearby hospitals. Transportation is particularly convenient, with the 69th Street entrance to the Q train just around the corner at Second Avenue, the 6 train at 68th Street and Lexington Avenue, and a Third Avenue bus stop conveniently located between 69th and 70th Street.

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*Photos are virtually staged