Benvenuti in un’eccezionale residenza che offre circa 1.230 piedi quadrati di spazio abitativo splendidamente progettato, in una delle zone più desiderabili di South Brooklyn, comodamente vicina a Brighton Beach, Sheepshead Bay e Manhattan Beach. Con accesso privato all’ascensore che conduce direttamente all’ingresso e una sola residenza per piano, questa casa offre un raro livello di privacy ed esclusività.

L’ampia zona giorno e pranzo open space è caratterizzata da uno splendido caminetto, un elegante lampadario di cristallo, pavimenti radianti e abbondante luce naturale. La moderna cucina su misura offre mobili dalle linee eleganti, piani di lavoro di qualità, elettrodomestici contemporanei e una disposizione studiata con attenzione, che combina stile e funzionalità.

La casa dispone di tre camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. I sistemi individuali separati di riscaldamento e aria condizionata garantiscono un comfort personalizzato tutto l’anno. Tra gli ulteriori punti di forza figurano un sistema di acqua calda senza serbatoio, armadi su misura, pavimentazione di pregio e finiture accuratamente selezionate in tutta la proprietà.

Accedete all’ampio balcone privato, perfetto per il caffè del mattino, per rilassarsi la sera o per godersi gli spazi all’aperto. La vendita include inoltre un posto auto di proprietà e un ripostiglio privato.

Una quota condominiale mensile eccezionalmente bassa, di circa 415 dollari, comprende acqua, assicurazione dell’edificio, rimozione della neve, servizio di raccolta dei rifiuti, posto auto e ripostiglio. Le imposte sulla proprietà ammontano a circa 260 dollari all’anno.

La posizione è ideale, vicino a negozi, supermercati, ristoranti, caffè, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, al lungomare di Sheepshead Bay e alle linee della metropolitana B e Q, che offrono un comodo accesso a Manhattan.

Ascensore privato. Una residenza per piano. Tre camere da letto. Due bagni completi. Spazio esterno privato. Posto auto. Ripostiglio. Finiture moderne.

Le fotografie ne catturano la bellezza, ma questa casa distintiva è ancora più straordinaria dal vivo.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.