$6,000,000 - 355662 159th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1052113

Property Description « Italian »

Eccezionale struttura religiosa/comunitaria composta da due edifici, situata su un lotto di circa 120' x 100' in una posizione privilegiata di Flushing, vicino a Northern Boulevard. L’edificio principale, adibito a luogo di culto, dispone di un ampio santuario con una capienza attuale di 98 persone, altezza del soffitto di circa 9'2" con controsoffitto, palco dedicato alle funzioni religiose, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, molteplici uscite esterne e un bagno accessibile in sedia a rotelle al piano principale.

Il secondo piano offre diverse stanze attualmente utilizzate per riunioni, aule, uffici e attività di gruppo, nonché tre bagni completi. Il piano seminterrato comprende una sala conviviale/sala da pranzo, cucina, due bagni con più servizi, locali tecnici, impianto sprinkler e ulteriore spazio ricreativo/per attività.

Immediatamente adiacente al luogo di culto si trova un edificio accessorio separato, attualmente utilizzato dalla struttura religiosa, che offre notevole spazio aggiuntivo e flessibilità. Dispone di pavimenti in legno massello, varie ampie stanze, una cucina completa e bagni, spazi in soffitta e seminterrato, un vialetto privato e due garage indipendenti per auto. Offre un eccellente potenziale per usi amministrativi, educativi, di riunione e di supporto. Il parcheggio in loco, a servizio di entrambi gli edifici, può ospitare circa 20 veicoli. Vicino alla stazione Broadway della LIRR e alle fermate degli autobus (Q12, Q28, Q13, Q65).

Questa unica proprietà composta da due edifici offre ampi spazi e grande flessibilità per l’utilizzo come struttura religiosa o centro comunitario, subordinatamente alle normative urbanistiche, ai permessi e alle approvazioni applicabili.

MLS#‎	1052113
Anno di costruzione	1996
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q12
	2 minuti: Q13, Q28, QM3
	7 minuti: Q65
	8 minuti: Q15, Q15A
	10 minuti: Q26, Q27
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Broadway"
	0.4 miglia da "Murray Hill"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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