NUOVO SUL MERCATO — Raramente disponibile, loft condominiale d’epoca prebellica con servizio completo, situato in posizione privilegiata a Tribeca e con basse spese mensili. Si tratta di un loft passante con due camere da letto (convertibile in tre) e due bagni, di circa 1.450 piedi quadrati, nell’ala prebellica di 8 unità del Tribeca Condominium. I soffitti alti e le finestre di grandi dimensioni, tra cui una finestra ad arco, conferiscono all’appartamento un notevole senso di ampiezza. Da un lato si affaccia su Reade Street e dall’altro sul cortile piantumato dell’edificio. L’ampio soggiorno di 28 per 20 piedi guarda a sud e a ovest sul cortile e comprende zone separate per il pranzo e il soggiorno. La cucina è a vista sul soggiorno, con bancone per la colazione ed elettrodomestici in acciaio inox. Le camere da letto si affacciano a nord sulla splendida Reade Street; entrambe possono ospitare un letto king-size e la camera padronale dispone di bagno en suite. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e riscaldamento tramite unità a parete. Questo spazioso loft dispone inoltre di lavatrice e asciugatrice interne, oltre ad ampi armadi e spazi contenitivi. Ciò che distingue questa abitazione dalle altre sono le dimensioni, la tranquillità, la posizione e i bassi costi di gestione.

La sezione ottocentesca prebellica (nota anche come 147-149 Reade Street) ospita soltanto due abitazioni per piano ed è separata dal resto del condominio al 303 Greenwich, al quale si accede attraverso il cortile piantumato. L’edificio dispone di portiere 24 ore su 24, una splendida terrazza panoramica comune sul tetto, responsabile residente, lavanderia centralizzata e locali per deposito e biciclette.

La posizione è nel cuore di Tribeca, vicino a The Odeon, Locanda Verde e Nobu, nonché a Whole Foods e all’Hudson River Park; Washington Park/Tribeca Playground, il mercato agricolo settimanale e la PS234 si trovano dall’altra parte della strada. Le linee della metropolitana della stazione Chambers Street (1/2/3/A/C) distano da uno a due isolati, mentre nelle vicinanze si trovano il PATH e il nodo di trasporto del World Trade Center.

Il contributo mensile per le spese straordinarie è di 649,82 $ fino a dicembre 2026.

NEW TO THE MARKET--Rarely available full service prewar condo loft in prime Tribeca with low monthlies. This is a two-bedroom(convertible to 3), two-bathroom floor-through loft of approx 1,450 square feet in the 8 unit prewar annex of the Tribeca Condominium. High ceilings and oversized windows, including an arched window, give the apartment its scale. It faces Reade Street on one side and the building's planted courtyard on the other. The 28 by 20 foot oversized living room looks onto the courtyard facing south and west and holds separate dining and seating areas. The kitchen is open to the room with breakfast bar, stainless steel appliances. The bedrooms face north over beautiful Reade Street, both bedrooms can fit a king-sized bed and the primary has an en suite bath. Each room has its own a/c and heating through wall units. This spacious loft also featured an in-unit washer/dryer and ample closet and storage space. What sets this home apart from others is the scale, the quiet, the location and the low carrying costs.

The 19th century prewar section (aka 147-149 Reade Street) has only two homes per floor and is separate from the rest of the condominium at 303 Greenwich accessible through the planted courtyard. The building has a 24-hour doorman, a beautiful common roof deck, resident manager, central laundry, and storage and bike rooms.

The location is in the heart of Tribeca, close to The Odeon, Locanda Verde and Nobu, as well as Whole Foods, Hudson River Park, with Washington Park/the Tribeca Playground, weekly farmers market and PS234 across the street. The Chambers Street trains are one to two blocks away 1/2/3/A/C, with PATH and the World Trade Center hub nearby.

The monthly capital assessment is $649.82 until Dec 2026