Una rara opportunità in attico a pochi istanti da Central Park: il Penthouse B è un affascinante duplex con una camera da letto, due bagni, spazio esterno privato, camino a legna, pannellature e mobili su misura, nonché la flessibilità necessaria per creare una seconda camera da letto.

Si accede al piano dedicato alla convivialità, dove un elegante soggiorno è impreziosito da un camino a legna e mattoni a vista, che creano un’atmosfera calda, simile a quella di una casa a schiera. Un’adiacente zona pranzo e una cucina con finestre completano il livello principale, insieme a un bagno completo.

Al piano superiore, l’ampia camera da letto principale offre proporzioni eccellenti, una cabina armadio e un secondo bagno completo. Poco oltre si trova la terrazza privata dell’appartamento, un tranquillo rifugio all’aperto nel cuore dell’Upper West Side.

Per gli acquirenti alla ricerca di ulteriore flessibilità, un progetto architettonico alternativo illustra la possibilità di creare una seconda camera da letto incorporando la terrazza esistente nello spazio abitativo interno. Un ulteriore concept prevede la realizzazione di uno spazio esterno privato al piano superiore, offrendo un’interessante opportunità per reinventare l’attico nel tempo. Qualsiasi modifica è soggetta alle approvazioni applicabili da parte della cooperativa, degli enti architettonici e delle autorità governative.

Il Penthouse B riunisce molte delle caratteristiche che è sempre più difficile trovare insieme: la privacy di un attico, uno spazio esterno privato, un camino a legna, due bagni completi, accesso tramite ascensore, spese mensili di manutenzione eccezionalmente contenute e la possibilità di creare una seconda camera da letto, il tutto in uno degli isolati adiacenti al parco più ambiti dell’Upper West Side.

Situato a pochi istanti da Central Park, l’appartamento è circondato dai ristoranti, negozi, istituzioni culturali e mezzi di trasporto del quartiere, pur offrendo una sorprendente sensazione di distacco dalla città sottostante.

A rare penthouse opportunity just moments from Central Park, Penthouse B is a charming one-bedroom, two-bath duplex with private outdoor space, a wood-burning fireplace, custom panel and cabinetry and the flexibility to create a second bedroom.

Enter on the entertaining level, where a gracious living room is anchored by a wood-burning fireplace and exposed brick, creating a warm, townhouse-like atmosphere. An adjacent dining area and windowed kitchen complete the main level, along with a full bathroom.

Upstairs, the oversized primary bedroom offers excellent proportions, a walk-in closet and a second full bath. Just beyond is the apartment's private terrace-a peaceful outdoor retreat in the heart of the Upper West Side.

For buyers seeking additional flexibility, an alternate architectural plan illustrates the potential to create a second bedroom by incorporating the existing terrace into the interior living space. A further concept contemplates the creation of private outdoor space above, offering a compelling opportunity to reimagine the penthouse over time. All alterations are subject to applicable co-op, architectural and governmental approvals.

Penthouse B combines many of the qualities that are increasingly difficult to find together: penthouse privacy, private outdoor space, a wood-burning fireplace, two full bathrooms, elevator access, exceptionally low monthly maintenance and the potential for a second bedroom-all on one of the Upper West Side's most desirable park blocks.

Located just moments from Central Park, the apartment is surrounded by the neighborhood's restaurants, shops, cultural institutions and transportation, yet feels remarkably removed from the city below.