$599,000 - 77-11 35th Avenue #1S, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1050836

Property Description « Italian »

Luminoso e generosamente proporzionato, un vero appartamento con due camere da letto presso The Manchester, un classico edificio cooperativo anteguerra con ascensore nel distretto storico di Jackson Heights. Con una superficie di mille piedi quadrati secondo la planimetria, questa abitazione sapientemente organizzata unisce carattere architettonico, ambienti di ottime dimensioni e privacy eccezionale.

Caratteristiche dell’appartamento:

* Ampio ingresso
* Zona pranzo rialzata
* Soggiorno ribassato con ringhiere originali in ferro battuto
* Esposizione a sud, molto soleggiata
* Camera da letto principale di dimensioni generose, con finestre su due pareti
* Seconda camera da letto situata sul lato opposto dell’appartamento
* Camere da letto separate dal bagno, senza pareti in comune
* Cucina finestrata impeccabile e funzionale
* Bagno finestrato rinnovato, con vasca e doccia separata e chiusa
* Cinque armadi
* Splendidi pavimenti in legno perfettamente conservati
* Illuminazione a incasso e impianti aggiornati

La posizione al primo piano offre il vantaggio di un’abbondante luce solare proveniente da sud, ulteriormente valorizzata dall’ampiezza della 35th Avenue e dall’ampio arretramento dell’edificio rispetto alla strada. Le finestre si affacciano sul rigoglioso giardino anteriore, creando una vista verde e ariosa.

L’edificio, mantenuto in condizioni impeccabili, è assistito da un sovrintendente estremamente attento. I servizi includono ascensori, un’ampia lavanderia, una grande terrazza panoramica piantumata sul tetto con diverse aree per sedersi e zone ombreggiate, ampie vedute dello skyline di Manhattan e una rarità per il quartiere: il parcheggio coperto, disponibile tramite lista d’attesa.

Sono ammessi cani fino a 45 libbre. Il subaffitto è consentito dopo tre anni di permanenza del proprietario, nel rispetto del regolamento della cooperativa e previa approvazione.

La posizione è comoda, vicino al nodo dei trasporti Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street, con una straordinaria scelta di ristoranti, negozi di quartiere, proposte culturali e il mercato agricolo domenicale, attivo tutto l’anno, nelle vicinanze.

MLS#‎	1050836
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, garage, condizionatore, Interno: 1000 ft2, 93m2, L'edificio ha 6 piani (DOM): 28 giorni
Anno di costruzione	1941
Spese di manutenzione	$1,152
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	0 minuti: Q49
	3 minuti: Q47
	4 minuti: Q32, Q33
	5 minuti: Q66
	7 minuti: Q70, QM3
	8 minuti: Q29, Q53
Metropolitana Subway	7 min per 7, E, F, M, R
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Woodside"
	2.4 miglia da "Mets-Willets Point"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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