Monolocale all’ultimo piano dell’edificio! Disposizione unica! Un piano sotto l’attico

Situato al 35° piano del The Alfred, l’appartamento 35E è un monolocale completamente ristrutturato e progettato da designer, che offre viste davvero cinematografiche, ampie, aperte e senza ostacoli, che spaziano dal Lincoln Center al Central Park, al fiume Hudson e fino al George Washington Bridge. Con cielo aperto e una vista libera in ogni direzione, dà davvero la sensazione di fluttuare sopra l’Upper West Side.

Completata nel 2021, la ristrutturazione è stata realizzata con cura e offre una soluzione pronta da abitare, con finiture di pregio e arredi su misura in ogni ambiente:
--Pavimenti in rovere a listoni larghi
--Mobili e pannellature su misura in acero stile shaker
--Letto Murphy integrato, sistema integrato per intrattenimento e contenimento e area scrivania dedicata
--Armadi completamente attrezzati
--Cucina a vista con piani di lavoro in quarzo stile Nero Marquina e bancone per la colazione
--Set completo di elettrodomestici Bosch, inclusa lavatrice/asciugatrice interna all’appartamento
--Illuminazione a incasso con luci LED d’accento nascoste
--Due unità HVAC ad alta efficienza installate a parete, con comandi a parete
--Bagno in stile spa con doccia a filo pavimento e specchio LED sopra il lavabo

Il condominio The Alfred

Condominio con servizi completi e servizio di portineria di alto livello, The Alfred è rinomato per l’eccellente servizio e i suoi numerosi comfort, tra cui:
--Portiere e concierge 24 ore su 24
--Sovrintendente residente e responsabile dei residenti
--Centro benessere con piscina da 75 piedi per il nuoto, Jacuzzi, bagno turco e sauna
--Corsi di fitness gratuiti
--Cortile-giardino paesaggistico e deposito biciclette
--Accesso diretto al garage
--Comodo accesso con cancello e portachiavi elettronico a 62nd Street e al Lincoln Center

Posizione privilegiata vicino al Lincoln Center

--Situato in posizione unica, in una tranquilla strada senza uscita, l’appartamento offre un accesso impareggiabile al Lincoln Center, a Central Park, Columbus Circle, Riverside Park e alla Juilliard. Ristoranti di fama mondiale, negozi, Whole Foods, cinema e comodi collegamenti metropolitani (linee 1/A/C/B/D) sono tutti facilmente raggiungibili.

--Inquilino presente: è necessario un preavviso per le visite.
--Quota straordinaria: 574 $ al mese fino alla fine del 2026.
--Alcune foto includono un allestimento virtuale.

La quota straordinaria attualmente in vigore finanzia interventi di miglioramento del capitale dell’intero edificio, il reintegro delle riserve, la conformità alle normative energetiche e ai codici edilizi, nonché la modernizzazione continua dei principali impianti dell’edificio.

Tra i recenti interventi principali figurano la modernizzazione degli ascensori, una nuova caldaia ad alta efficienza, i lavori sulla facciata e sui balconi previsti dal Local Law 11, l’ammodernamento dei sistemi di allarme antincendio e ARCS, nuovi controsoffitti nei corridoi e illuminazione d’emergenza, oltre a un intervento di rinnovamento dei corridoi ormai quasi completato.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.