Un monolocale a FiDi che vive come un bilocale

Benvenuti nell’appartamento 4C al 3 di Hanover Square, un monolocale di ampie dimensioni attualmente configurato come un bilocale con una zona notte separata e chiusa. La disposizione offre la privacy di una camera da letto, mantenendo al contempo le generose proporzioni e l’apertura tipiche di un monolocale.

I soffitti alti oltre 3,35 metri, le grandi finestre esposte a nord-ovest e i pavimenti in legno conferiscono all’appartamento un classico fascino downtown. Gli spazi contenitivi sono eccellenti in tutto l’appartamento e includono cinque armadi attrezzati, una zona spogliatoio separata, una dispensa in cucina e un deposito privato situato direttamente di fronte, sul pianerottolo, senza costi aggiuntivi. Le tende oscuranti e l’aria condizionata a parete contribuiscono al comfort.

La cucina separata è dotata di elettrodomestici in acciaio inox, lavastoviglie Bosch, piani di lavoro in marmo e paraschizzi in vetrocemento.

Il 3 di Hanover Square è una cooperativa prebellica con servizio completo, portiere presente a tempo pieno, ascensore e lavanderia ogni tre piani. L’edificio, che accetta animali domestici, si trova nel cuore del Financial District, vicino a Stone Street, al South Street Seaport, a Whole Foods, Brookfield Place, all’Oculus e al lungomare.

I collegamenti sono comodi: le linee 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W e 1 si trovano tutte a breve distanza. Anche il terminal dei traghetti Wall Street/Pier 11 è nelle vicinanze.

Il subaffitto è consentito dopo tre anni di proprietà, previa approvazione del consiglio condominiale. Sono consentite anche le abitazioni usate come pied-à-terre, previa approvazione del consiglio.

Il 4C offre generose proporzioni, una funzionale disposizione da bilocale, eccellenti spazi contenitivi e una posizione privilegiata nella parte bassa di Manhattan.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.