Coniugando aggiornamenti moderni e il comfort classico, questa residenza dalle proporzioni armoniose, con tre camere da letto e uno studio, offre un’eleganza calda e discreta nel cuore di Carnegie Hill.

Un accogliente ingresso conduce senza soluzione di continuità a un’ampia sala da pranzo, mentre le grandi finestre con esposizione a est e a sud inondano l’abitazione di splendida luce naturale durante tutto il giorno. I pavimenti in assi larghe, gli ampi spazi contenitivi e i due bagni ristrutturati contribuiscono al carattere raffinato e al tempo stesso accogliente della casa. La cucina con piastrelle tipo metropolitana è senza tempo e funzionale, con un’ampia superficie di lavoro e numerosi armadietti, oltre a elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero di dimensioni extra-large.

Progettata con attenzione per garantire privacy e funzionalità, la camera da letto principale è separata dalle camere secondarie. La suite principale dispone di un’ampia cabina armadio e di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione, mentre la seconda e la terza camera, ben proporzionate, si trovano sul lato opposto dell’abitazione. Uno studio separato, dotato di una scrivania splendidamente integrata, crea l’ambiente ideale per lavorare da casa senza compromettere la fluidità degli spazi. Completano la proprietà una lavatrice e un’asciugatrice interne all’unità.

Il 1065 Park Avenue è una cooperativa con servizi completi, situata a soli due isolati da Central Park, dal Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, dalla Museum Mile e dal Solomon R. Guggenheim Museum. I residenti usufruiscono di un servizio di portineria di alto livello, con portiere a tempo pieno, responsabile residente, piazza d’ingresso curata con giardini, lobby rinnovata, lavanderia, deposito biciclette, spazio individuale in cantina e comodo parcheggio in loco con sconto per gli azionisti.

Sono consentiti gli appartamenti pied-à-terre; gli animali domestici sono ammessi previa valutazione caso per caso e sono consentiti finanziamenti fino al 75%. È prevista una tassa di trasferimento del 2%, suddivisa tra le due parti. Quota straordinaria di 330 dollari fino a dicembre 2026. Regolamento dell’edificio: visite consentite esclusivamente dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 16:00.

Blending modern updates with classic comfort, this beautifully proportioned three bedroom plus home office residence offers a warm and understated elegance in the heart of Carnegie Hill.

A welcoming entrance gallery flows seamlessly into an expansive dining area, while oversized windows with eastern and southern exposures fill the home with beautiful natural light throughout the day. Wide plank flooring, abundant storage, and two renovated bathrooms contribute to the home’s refined yet inviting character. The subway tile kitchen is both timeless and functional, offering extensive counter space and abundant cabinetry, along with top of the line appliances including an oversized Sub Zero refrigerator.

Thoughtfully laid out for both privacy and functionality, the primary bedroom is positioned separately from the secondary bedrooms. The primary suite features a generous walk-in closet and lovely light from dual exposures, while the well proportioned second and third bedrooms are tucked away on the opposite side of the home. A separate home office with a beautifully integrated desk creates an ideal work from home environment without compromising the flow of the residence. An in unit washer and dryer complete the home.

1065 Park Avenue is a full service cooperative located just two blocks from Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, Museum Mile, and the Solomon R. Guggenheim Museum. Residents enjoy white glove service including a full time doorman, live-in resident manager, landscaped entry plaza, updated lobby, laundry room, bike room, individual basement storage, and convenient on site parking with a shareholder discount.

Pieds à terre are permitted, pets are allowed on a case-by-case basis, and 75 percent financing is permitted. There is a 2 percent flip tax split by both parties. Assessment of $330 through December 2026. Building policy - showings are M-F 9am-4pm only.