Questa casa unifamiliare d’angolo a Gerritsen Beach offre una struttura unica su due piani di 14 × 45, situata su un lotto di forma triangolare di circa 1.655 piedi quadrati (46, 72, 86), con garage annesso e un posto auto aggiuntivo, per un totale di due posti auto. Il primo piano comprende un soggiorno e una sala da pranzo ben proporzionati, una cucina con accesso diretto al cortile e un bagno di servizio. Il secondo piano include due spaziose camere da letto padronali, ciascuna con bagno privato completo; una delle due è arricchita da una luminosa veranda chiusa. Un seminterrato completamente rifinito aggiunge spazio prezioso con una sala familiare e un ulteriore bagno di servizio. Sebbene la disposizione sia piacevole e funzionale, **SONO NECESSARI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE**. Situata in una posizione comoda, vicino a scuole, ristoranti, negozi di alimentari, parchi e al lungomare, con facile accesso alla Belt Parkway.

This corner single-family home in Gerritsen Beach offers a unique two-story 14 × 45 building situated on a triangle-shaped lot, approx. 1,655 sqft (46, 72, 86) with an attached garage and an additional parking space for a total of two parking spots. The first floor features a well-proportioned living and dining combination, a kitchen with direct access to the yard, and a half bath. The second floor includes two spacious master bedrooms, each with a private full bathroom, one enhanced by a bright sunroom. A full finished basement adds valuable space with a family room and an additional half bath. While the layout is attractive and functional, **RENOVATION IS NEEDED**. Conveniently located near schools, restaurants, groceries, parks, the waterfront, and offering easy access to the Belt Parkway.