Benvenuti al 62 di Dare Court, una rara opportunità a Gerritsen Beach che combina ampi spazi interni, aggiornamenti moderni e la rilassata atmosfera di una casa vacanze, proprio a New York City. Situata su tre lotti per un totale di 5.400 piedi quadrati, questa casa con 4 camere da letto e 3½ bagni offre 2.793 piedi quadrati di spazio abitativo interno in un quartiere tranquillo e affascinante, vicino a spiagge, parchi, gastronomie, biblioteca, scuola, trasporti pubblici e servizio di autobus espresso per Manhattan.

All’interno, la casa è luminosa, accogliente e organizzata con cura per offrire comfort quotidiano e flessibilità abitativa. Un soggiorno-studio, una disposizione open space, una cucina recentemente ristrutturata, bagni aggiornati e una lavanderia aggiungono valore immediato, mentre la Suite Next Generation separata offre eccellenti possibilità per lavorare da casa in completa privacy o per disporre di spazio aggiuntivo.

L’ampia sala familiare è progettata per riunirsi e stare insieme, completa di altoparlanti per home theater ideali per intrattenere gli ospiti in totale relax, oltre a un comodo accesso al cortile per vivere senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. Anche lo spazio di archiviazione rappresenta un notevole vantaggio, con due soffitte, due ripostigli esterni chiudibili a chiave e un enorme capanno ancorato, che offrono ampio spazio per oggetti stagionali, attrezzi, equipaggiamento e molto altro.

All’esterno, la proprietà è progettata per stupire, con un cortile privato soleggiato dotato di piscina rotonda di 18 piedi e terrazza. Un patio coperto e ombreggiato con TV, insieme a un comodo spogliatoio esterno dotato di bagno, lavandino e frigorifero, crea l’ambiente ideale per intrattenere gli ospiti. Un’ampia area separata nel cortile posteriore, con giardino, offre un’eccezionale flessibilità, con spazio sufficiente per ampie zone soggiorno, ricevimenti o persino per parcheggiare le auto. A ulteriore valore della casa, l’unità abitativa principale e le aree esterne sono coperte da un contratto di leasing solare prepagato fino al 2035, senza pagamenti mensili di leasing a carico dell’acquirente: un risparmio stimato di almeno 20.000 dollari nei prossimi otto anni.

Welcome to 62 Dare Court, a rare Gerritsen Beach opportunity that blends generous indoor space, modern updates, & the relaxed feeling of a vacation home right in New York City. Set on three lots totaling 5,400 square feet, this 4-bedroom, 3½-bath home offers 2,793 square feet of interior living space in a charming, quiet neighborhood close to beaches, parks, delis, a library, school, public transportation, & express bus service to Manhattan.

Inside, the home is bright, welcoming, & thoughtfully arranged for everyday comfort & flexible living. A den, open layout, newly renovated kitchen, updated bathrooms, & a laundry room add immediate appeal, while the separate Next Generation Suite, creates outstanding options for work-from-home privacy, or additional space.

The oversized family room is designed for gathering, complete with home theater speakers for relaxed entertaining, plus convenient access to the backyard for effortless indoor-outdoor living. Storage is another major advantage, with two attics, two lockable outdoor storage rooms, & a huge, anchored shed providing plenty of room for seasonal items, tools, equipment, & more.

Outdoors, the property is designed to impress with a sun-drenched private yard featuring an 18-foot round pool & deck. A shaded covered patio with TV, along with a convenient outdoor changing room that includes a bathroom, sink, & refrigerator, creates an ideal setup for entertaining. A separate large backyard with garden offers exceptional flexibility, with enough space for expansive seating, entertaining, or even car storage. Adding to the home’s value, the main living unit & outdoor areas are covered by a prepaid solar lease through 2035, with no monthly lease payments for the buyer—an estimated savings of at least $20,000 over the next eight years.