Per la prima volta viene offerta una casa trifamiliare legale, completamente indipendente e costruita interamente in mattoni. L’edificio, di 3.255 piedi quadrati, dispone di un vialetto privato e di un garage per un’auto, in una posizione ideale in una delle zone residenziali più ricercate di Bay Ridge. Questa eccezionale proprietà a reddito offre una configurazione con appartamento di 3 camere da letto sopra un altro appartamento di 3 camere da letto, sopra un appartamento di 1 camera da letto; ogni unità dispone di lavatrice e asciugatrice.

La casa gode di una splendida esposizione a sud, che illumina gli interni con abbondante luce naturale, oltre a offrire viste sul porto dai piani superiori — una caratteristica rara e molto apprezzata in questa posizione. Tra gli ulteriori punti di forza figurano ampi spazi per armadi e ripostigli, illuminazione a incasso e lucernari che valorizzano l’atmosfera luminosa e accogliente della casa. Un cortile sul retro estremamente riservato offre l’ambiente perfetto per godersi gli spazi all’aperto.

Situata a pochi passi dal lungomare di Shore Road, dall’area cani e dagli spazi verdi sul waterfront, e a pochi minuti dal servizio di autobus espresso, dalla linea R della metropolitana, dal NYC Ferry, da scuole prestigiose, ristoranti, supermercati e parchi. Un’opportunità rara per acquistare una proprietà multifamiliare di ampia metratura in uno dei quartieri più prestigiosi di Brooklyn. Alcune foto sono allestite a scopo illustrativo.

First time offered a fully detached solid-brick legal three-family home. Building Sq. Ft. 3,255 featuring a private driveway and one-car garage, ideally situated in one of Bay Ridge’s most sought-after residential pockets. This exceptional income-producing property offers a 3-bedroom over 3-bedroom over 1-bedroom layout, each unit has a washer and dryer.

The home enjoys beautiful southern exposure that fills the interior with natural light, along with harbor views from the upper floors — a rare and desirable feature in this location. Additional highlights include generous closet and storage space, recessed lighting, and skylights that enhance the home’s bright, welcoming atmosphere. An ultra-private backyard provides the perfect setting for outdoor enjoyment.

Located just moments from the Shore Road promenade, dog park, and waterfront greenspace, and minutes from express bus service, the R train, the NYC Ferry, top schools, restaurants, supermarkets, and parks. A rare opportunity to own a substantial multi-family property in a premier Brooklyn neighborhood. Some photos are staged.