L’appartamento 4F al 6702 Ridge Boulevard è un luminoso bilocale con una camera da letto e un bagno, pronto per essere abitato, con cucina recentemente ristrutturata, pavimenti in rovere a spina di pesce e vista sullo skyline di Downtown Brooklyn, situato in un edificio Art Déco del 1936 con ascensore, centro fitness e sovrintendente residente. Le spese di manutenzione contenute, pari a 736 dollari, includono riscaldamento, acqua calda e imposte immobiliari; non è prevista alcuna tassa di rivendita né alcun contributo straordinario!

La porta d’ingresso conduce a un ingresso e a un lungo corridoio con modanature a mezza altezza, che costeggia la cucina e il bagno e conduce alla camera da letto in fondo. A sinistra dell’ingresso, l’ampio soggiorno misura poco più di 12 per 18 piedi, dispone di due finestre, ventilatore a soffitto, modanature alla base delle pareti, un armadio e un’apertura di passaggio verso la cucina; accanto alle finestre c’è spazio per un tavolo da pranzo di dimensioni standard.

La cucina a corridoio con finestra è stata recentemente ristrutturata con mobili scuri in stile Shaker, piani di lavoro in quarzo bianco, lavello in stile rustico, piano cottura a gas con cinque fuochi, lavastoviglie e frigorifero in acciaio inox. Sopra il paraschizzi in piastrelle bianche tipo metro corrono mensole in legno a vista, mentre una parete d’accento rifinita con effetto mattone a vista incornicia la finestra. L’apertura di passaggio mantiene la cucina collegata visivamente al soggiorno.

In fondo al corridoio, la camera da letto misura quasi 12 per 18 piedi e dispone di due armadi, ventilatore a soffitto, condizionatore da finestra e finestre rivolte a nord-est, con vista sullo skyline di Downtown Brooklyn. Il bagno con finestra è dotato di vasca con doccia, pareti e pavimento piastrellati, sanitari e illuminazione aggiornati. La luce naturale è eccellente in tutto l’appartamento.

Il 6702 Ridge Boulevard è una cooperativa Art Déco d’anteguerra composta da 47 appartamenti, con una hall dai pavimenti in terrazzo e decorazioni in stucco Art Déco, ascensore e sovrintendente residente. I residenti hanno accesso gratuito a un centro fitness, a una lavanderia comune e a una sala biciclette; sono inoltre disponibili gabbie di deposito private a pagamento e un cortile condiviso. La cooperativa accetta animali domestici senza restrizioni di taglia o razza; è consentito il finanziamento fino all’80% e nel 2024 l’edificio ha sostituito il tetto e installato pannelli solari.

I negozi e i ristoranti della 3rd Avenue si trovano a un isolato a est, Owl’s Head Park inizia a un isolato a ovest, mentre la linea R alla stazione Bay Ridge Avenue e l’approdo del NYC Ferry al 69th Street Pier sono entrambi a pochi isolati di distanza. Non lasciatevi sfuggire questa rara bellezza con vista! In vendita tramite Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.