Situata in un discreto condominio boutique con servizi completi nel Cast Iron Historic District di SoHo, questa splendida abitazione ristrutturata, che occupa un intero piano, offre 2 camere da letto, 2,5 bagni e soffitti alti oltre 3,5 metri, definendo l’eleganza della vita in stile loft.

Un ascensore privato si apre direttamente sull’ampio salone, abbastanza grande da ospitare distinte aree living e pranzo, con camino a gas e quattro grandi finestre affacciate sull’iconica Broadway.

La cucina open space Bulthaup è stata progettata con cura e dispone di piani di lavoro in marmo di Carrara e acciaio inox, elettrodomestici di alta gamma (frigorifero e cantinetta per vini Sub-Zero, piano cottura Thermador con aspirazione esterna, forno Gaggenau, lavastoviglie Miele e macchina da caffè integrata Miele x Nespresso), oltre a un bancone con sgabelli per pasti informali.

Un elegante corridoio conduce alla tranquilla suite padronale, caratterizzata da un balcone privato esposto a ovest, 2 armadi, tra cui un ampio cabina armadio, e un bagno en suite in stile spa, rivestito in marmo di Carrara, con doppio lavabo, profonda vasca da bagno e doccia con soffione a pioggia racchiusa da pareti in vetro. Una seconda camera adiacente, con bagno en suite, si affaccia su un tranquillo cortile interno attraverso finestre a tutta altezza.

Tra gli ulteriori elementi distintivi di questa abitazione figurano un elegante bagno di servizio, lavatrice e asciugatrice interne, un impianto HVAC centralizzato a 3 zone con controllo individuale della temperatura in ogni ambiente, sistema audio surround Sonos, pregiati pavimenti in legno massello in tutta la casa e un ripostiglio privato di circa 7 metri quadrati, trasferito insieme all’appartamento.

Costruito nel 2006, il 72 Mercer è un condominio intimo di 9 unità con portiere part-time (dalle 8:00 alle 24:00), sistema di sicurezza smart home con funzionalità audio/video e centro fitness. Situato in una caratteristica strada acciottolata, l’edificio si trova nel cuore di SoHo, circondato da negozi, ristoranti e gallerie di fama mondiale, oltre a numerosi collegamenti di trasporto.

Si prega di notare che le imposte indicate includono l’agevolazione STAR.

Located in a discrete full-service boutique condominium in SoHo's Cast Iron Historic District, this beautifully renovated full-floor 2 bedroom, 2.5 bath home with soaring 11.5+ foot ceilings defines elegant loft living.

A private elevator opens directly into the expansive great room - large enough for distinct living and dining areas - with a gas-burning fireplace and four oversized windows overlooking the iconic Broadway.

The open Bulthaup kitchen is thoughtfully designed with both Carrara marble and stainless steel countertops, top-of-the-line appliances (SubZero refrigerator and wine fridge, vented Thermador cooktop range, Gaggenau oven, Miele dishwasher, and a built-in coffee machine by Miele x Nexpresso), and bar seating for informal dining.

A gracious gallery leads to the tranquil primary suite, featuring a west-facing private balcony, 2 closets including a large walk-in closet, and an ensuite spa-like Carrara marble bathroom with dual vanities, a deep soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. An adjacent second bedroom with ensuite bath overlooks a quiet courtyard through floor-to-ceiling windows.

Additional highlights of this special home include a stylish powder room, in-unit washer/dryer, 3-zone central HVAC system with individual room temperature control, Sonos surround sound, rich hardwood flooring throughout, and a private ~75-square-foot storage room that transfers with the apartment.

Built in 2006, 72 Mercer is an intimate 9-unit condominium with a part-time doorman (8AM-12AM), smart home app security system with audio/visual, and fitness center. Nestled on a charming cobblestone street, the building is in the heart of SoHo amidst world-class shopping, dining, galleries, and transportation.

Please note the taxes listed include STAR abatement.