L’appartamento 107 offre la rara opportunità di essere unito agli appartamenti 108 e 109, creando una residenza di oltre 4.000 piedi quadrati, con cinque o sei camere da letto, personalizzata secondo la vostra visione. Ripensate la disposizione degli spazi con ampie aree living e una straordinaria flessibilità, per creare una casa davvero unica.

A pochi istanti da Central Park, questa prestigiosa residenza incarna l’eleganza senza tempo e il carattere raffinato della vita su Park Avenue. Situata in uno degli edifici prebellici più esclusivi del viale, la proprietà combina proporzioni armoniose, interni sofisticati, abbondante luce naturale e un livello di servizio eccezionale.

Un elegante foyer d’ingresso conduce a un ampio soggiorno e a un raffinato salone da pranzo formale, creando un ambiente ideale sia per ricevere con stile sia per vivere comodamente ogni giorno. La residenza dispone di tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagno privato en suite, oltre a un’accogliente cucina abitabile professionale e alla predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Le finestre di ampie dimensioni si affacciano su una pittoresca strada alberata, incorniciata da eleganti edifici prebellici, inondando gli interni di luce naturale e offrendo al contempo una tranquilla sensazione di privacy. Conservata con cura e in condizioni eccellenti, la residenza mantiene il carattere architettonico e la sobria raffinatezza che contraddistinguono le migliori abitazioni prebelliche.

I residenti possono usufruire di uno stile di vita white-glove eccezionale, con servizi di concierge, servizio di pulizia cinque giorni alla settimana e manutenzione comprensiva di tutte le utenze. Un centro fitness privato arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa, mentre il Café Boulud at Maison Barnes, il ristorante d’ispirazione francese dell’edificio, offre un ulteriore livello di comodità e un’eleganza senza sforzo. In posizione ideale vicino a Central Park, alla Fifth Avenue, a negozi e ristoranti di fama mondiale e alle principali istituzioni culturali di New York, questa straordinaria residenza offre una rara combinazione di eleganza, comfort, privacy e servizio attento: l’ambiente ideale per una sofisticata casa newyorkese.

Ulteriori dettagli includono un Capital Service Charge mensile di 431 dollari. Sono ammessi gli appartamenti pied-à-terre e gli acquirenti stranieri. Il contratto di locazione del terreno dell’edificio è stato prorogato fino al 2124 e una Building Transfer Tax del 4% è a carico dell’acquirente. Contattatemi oggi stesso per organizzare una visita privata e vivere in prima persona questa straordinaria residenza.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.