$1,750,000 - 105-20 Ditmars Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS# 1047108

Property Description « Italian »

Opportunità eccezionale nel cuore di East Elmhurst

Benvenuti in questa spaziosa casa bifamiliare indipendente in mattoni, situata in una posizione ideale nel cuore di East Elmhurst. Con circa 4.000 piedi quadrati di superficie, questa versatile proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori interessati a vivere in un’unità generando al contempo un reddito da locazione dall’altra. Ogni piano offre una disposizione spaziosa con 3 camere da letto e 2 bagni completi, arricchita da splendidi pavimenti in legno massello in tutta la casa. La proprietà dispone inoltre di un ingresso separato al seminterrato, offrendo ulteriore flessibilità e potenziale come spazio di deposito, area ricreativa o per utilizzi futuri. Tra gli ulteriori punti di forza figurano il tetto nuovo del 2022, il vialetto privato, il garage per un’auto e il cortile sul retro, che offrono prezioso spazio all’aperto e comodi posti auto — un vantaggio raro nella zona. Situata in posizione strategica vicino alle linee degli autobus Q19, Q23 e Q90, la proprietà si trova a pochi minuti dall’aeroporto LaGuardia, dai negozi di Astoria Boulevard, dalle principali autostrade, dalle scuole, dai ristoranti e da tutti i servizi quotidiani. Questa casa necessita di alcuni interventi di manutenzione. Che cerchiate una casa plurifamiliare in cui abitare e affittare un’unità, oppure un progetto con un interessante potenziale di valorizzazione, questa perla di East Elmhurst merita sicuramente un’occhiata.

MLS#‎	1047108
Dettagli	6 camere da letto, 5 bagni, garage, condizionatore, 40x100 (DOM): 36 giorni
Anno di costruzione	1950
Tasse (annuali)	$9,760
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: Q23, Q48
	4 minuti: Q70, Q72
	7 minuti: Q19, Q49
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Mets-Willets Point"
	1.9 miglia da "Flushing Main Street"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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