$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS# 1041171

Property Description « Italian »

Eccezionale spazio per uffici professionali di 1.981 piedi quadrati ad Aguilar Gardens, l'unità più grande disponibile nel portfolio. Attualmente configurata come uno studio legale affermato, questa unità è completamente attrezzata con diversi uffici privati, una sala conferenze/incontro, un'area reception e tre bagni, pronta per un'occupazione immediata da parte di uno studio legale, gruppo medico, pratica di fisioterapia, studio contabile o qualsiasi organizzazione professionale che necessiti di uno spazio significativo. Questa è un'opportunità rara per trasformarsi in un ufficio professionale chiavi in mano in uno dei corridoi più attivi di Queens. Parsons Boulevard è caratterizzata da un intenso traffico giornaliero di residenti, pendolari, studenti e attività commerciali vicine, offrendo alla tua attività visibilità integrata e potenziale di afflusso di clienti. Situato in uno dei quartieri più attivi e accessibili di Queens, questa proprietà beneficia di un eccezionale afflusso pedonale e visibilità. Posizionato vicino ai vivaci corridoi commerciali di Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, gli inquilini hanno accesso immediato a una fiorente mix di ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici e servizi professionali che attirano un costante afflusso giornaliero. Vicino ai mezzi pubblici con le linee di autobus Q25, Q34 e Q64 tutte entro un isolato, collegandosi direttamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. Queens College (CUNY) si trova a meno di un miglio di distanza e la St. John's University è a poco più di un miglio, portando un flusso costante di studenti, docenti e personale nella zona. Prezzo richiesto di $39,00 per piede quadrato all'anno ($6.438,25/mese). Affitto minimo di 3 anni, massimo di 10 anni. Aumento annuale del 3,5% per contratti pluriennali. Tutti i termini di locazione sono negoziabili. Unità aggiuntive disponibili in questo edificio e nell'edificio adiacente in 156-11 Aguilar Avenue. Tutte le unità possono essere affittate singolarmente o in qualsiasi combinazione per soddisfare le tue esigenze.

MLS#‎	1041171
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	2 minuti: Q64
	3 minuti: Q25, Q34
	5 minuti: QM4
	7 minuti: Q65
Treno (LIRR)	1.7 miglia da "Kew Gardens"
	1.8 miglia da "Forest Hills"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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