$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Italian »

Affascinante casa bifamiliare indipendente nel cuore di Flushing!
Benvenuti in questa proprietà bifamiliare indipendente, mantenuta in condizioni eccezionali, che offre una straordinaria opportunità chiavi in mano per investitori lungimiranti o acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa con una fonte di reddito da locazione già integrata. Situata in posizione ideale su un ambito lotto di circa 279 m² in uno dei quartieri più richiesti di Flushing, questa rara gemma vanta importanti ammodernamenti degli impianti, bagni rinnovati ed eccellenti soluzioni di parcheggio. All'arrivo vi accoglie un ampio vialetto privato che può ospitare comodamente tre veicoli e conduce a un garage indipendente per due auto, ideale anche come spazioso deposito.
L'edificio presenta una disposizione classica con due appartamenti sovrapposti, ciascuno con 3 camere da letto e 1 bagno; l'unità al piano superiore si distingue per una superficie maggiore rispetto a quella al piano terra. Il piano terra vi accoglie con pavimenti in legno splendidamente conservati nelle tre spaziose camere da letto, un bagno completo rinnovato, un ampio soggiorno e una sala da pranzo separata. Gli appassionati di cucina apprezzeranno il fascino senza tempo della grande cucina abitabile, dotata di mobili originali in legno perfettamente conservati e di lavastoviglie. Gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, disponibili sia su questo piano sia al piano seminterrato, offrono la massima praticità. Al piano superiore, l'appartamento ancora più ampio riprende la comoda disposizione con tre camere da letto, offrendo però un soggiorno particolarmente spazioso, una zona pranzo formale, un bagno completo rinnovato e una calda e accogliente moquette. Uno spazio dedicato allo studio completa questo piano, creando l'ambiente ideale per lavorare da remoto o studiare.
Oltre agli spazi abitativi principali, il piano seminterrato completamente rifinito offre un ambiente versatile, ideale per attività ricreative, impreziosito da un locale cantina dedicato, pronto ad accogliere la vostra collezione privata di vini. La tranquillità è assicurata da impianti di riscaldamento ammodernati, serbatoi del gasolio nuovi di zecca e una gestione semplicissima dell'addebito delle utenze agli inquilini grazie a quadri elettrici e contatori del gas separati. Comodamente situata a pochi passi da negozi, mezzi pubblici, scuole e ristoranti, questa versatile proprietà, ideale anche per più generazioni della stessa famiglia, merita assolutamente una visita.

MLS#‎	1036695
Dettagli	2 fam, 6 camere da letto, 3 bagni, garage, condizionatore, 2 unità nell'edificion (DOM): 55 giorni
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$5,010
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Unità AC a parete
Tipo di garage	Distaccato
Autobus	2 minuti: Q65
	3 minuti: Q26, Q27
	6 minuti: Q12, Q13, QM3
	9 minuti: Q28
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "Broadway"
	0.8 miglia da "Murray Hill"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.