$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1041255

Property Description « Italian »

**IMMOBILE RESIDENZIALE CON POTENZIALE COMMERCIALE E DI SVILUPPO!**

Chiamando **investitori, sviluppatori, proprietari di imprese e visionari**—un'opportunità unica a Great Kills. Questa residenza indipendente unifamiliare si trova su un **terreno di 5.544 piedi quadrati (42' x 132')** con **zonizzazione C4-1 / equivalente residenziale R5**, offrendo un'opportunità per esplorare possibilità residenziali, commerciali, a uso misto o di riqualificazione, soggette alla zonizzazione e alle approvazioni applicabili.

La casa esistente, di un solo piano, dispone di circa **876 piedi quadrati di spazio residenziale**, un **garage nel seminterrato**. Con un **FAR attuale di soli 0,16** e circa **7.429 piedi quadrati di area edificabile aggiuntiva indicata dai dati di zonizzazione**, la proprietà presenta un potenziale significativo per chi cerca di andare oltre la struttura esistente.

Situata direttamente su **Amboy Road a Great Kills**, questa è un'opportunità per acquistare un immobile residenziale con possibilità commerciali e un sostanziale potenziale di sviluppo non utilizzato.

**Usala. Espandila. Sviluppala. Porta la tua visione su Amboy Road.**

Tutte le informazioni sulla zonizzazione, FAR, metratura edificabile, usi consentiti e possibilità di sviluppo devono essere verificate indipendentemente dall'acquirente con il proprio architetto e/o le appropriate agenzie di New York City. La proprietà si trova all'interno del **Distretto di Sviluppo Speciale del Sud Richmond (SRD)**.

MLS #‎	1041255
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, garage, esterno: 0.13 acri, Interno: 876 ft2, 81m2 (DOM): 5 giorni
Anno di costruzione	1960
Tasse (annuali)	$7,187
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Annesso

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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