$849,000 - 9416 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1039830

Property Description « Italian »

Benvenuto a casa in una rara abitazione legale a due famiglie situata in un bellissimo viale alberato nel cuore di Ozone Park. Le case legali a due famiglie sono difficili da trovare in questa parte di Queens, e quando ne arriva una con un seminterrato completamente finito, un vialetto e un magazzino autonomo con le dimensioni per diventare un garage, semplicemente non dura.

Ben mantenuta e ricca di carattere prebellico senza tempo, questa casa semi-indipendente offre due livelli abitabili pieni di luce, ognuno con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, camere da letto di dimensioni generose e un bagno completo, con pavimenti in legno lucido in tutto l’ambiente. Vivi comodamente in un’unità mentre affitti l’altra, oppure affitta entrambe, la scelta è tua.

Il seminterrato completamente finito si apre direttamente nel cortile sul retro e aggiunge una meravigliosa flessibilità, ideale come spazio ricreativo, ufficio domestico o per stoccaggio. Un vialetto condiviso corre lungo la casa e conduce al giardino sul retro, dove il magazzino indipendente offre una vera opportunità: con i permessi e le approvazioni adeguate, puoi trasformarlo in un garage o rimuoverlo per creare un proprio parcheggio privato sul retro.

Perfettamente posizionata per i pendolari, con autobus locali ed espressi a meno di un isolato di distanza, accesso conveniente alla linea A per un viaggio diretto a Manhattan, negozi e ristoranti lungo Cross Bay Boulevard, Liberty Avenue e Rockaway Boulevard, e rapide connessioni alla Belt Parkway, all’aeroporto JFK, a Forest Park, all’ippodromo Aqueduct, a Resorts World e alle spiagge della penisola di Rockaway.

Una proprietà ereditata che offre fascino, spazio e possibilità. Opportunità come questa non si presentano spesso.

MLS #‎	1039830
Dettagli	2 fam, 3 camere da letto, 2 bagni, condizionatore, esterno: 0.04 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 7 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$6,067
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q11, Q21, Q41
	2 minuti: BM5, QM15
	5 minuti: Q07
	9 minuti: Q112, Q37, Q52, Q53
Metropolitana Subway	7 min per A
Treno (LIRR)	2.5 miglia da "Jamaica"
	2.5 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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