$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Italian »

Un'opportunità rara di acquisire una proprietà industriale waterfront a Freeport, offrendo una combinazione di utilità commerciale esistente, accesso al waterfront e potenziale di riqualificazione futura.

Situata su una proprietà waterfront di circa 10.920 piedi quadrati, 150 Cary Place è migliorata con un edificio commerciale di circa 2.800 piedi quadrati più un soppalco. Accatastata come Industrie Marine (M1), la proprietà è ben adatta per un utilizzatore proprietario, operazioni relative al settore marittimo, imprenditori, attività commerciali, stoccaggio o altre attività commerciali e industriali consentite.

L'edificio presenta un ampio area officina al piano terra con una nuova porta da garage a soffitta, servizio elettrico da 400 ampere, servizio gas, riscaldamento, un nuovo tetto, impianti idraulici aggiornati, due bagni, due uffici privati e una sala conferenze. Il soppalco offre ulteriore spazio utilizzabile sopra l'area principale dell'officina.

Le proprietà industriali waterfront sono sempre più difficili da trovare a Long Island, rendendo questa un'ottima opportunità per un'attività che cerca una struttura funzionale con accesso diretto al waterfront in una posizione conveniente a Freeport.

Oltre al suo attuale uso industriale, l'ambientazione waterfront della proprietà potrebbe anche offrire un potenziale di riqualificazione residenziale a lungo termine, soggetto a nuova zonizzazione, approvazioni municipali e tutti i requisiti applicabili.

MLS #‎	1039549
Anno di costruzione	1983
Tasse (annuali)	$15,255
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Unità AC a parete
Treno (LIRR)	1.3 miglia da "Baldwin"
	1.5 miglia da "Freeport"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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