Un'opportunità rara di vivere in una townhouse con i servizi e le comodità di uno degli edifici prebellici più prestigiosi dell'Upper West Side. Nessuna approvazione del consiglio, appena costruita e mai abitata prima, Townhouse 1 è un duplex splendidamente arredato con tre camere da letto e due bagni e mezzo, che offre 2.387 piedi quadrati di spazio interno e un patio paesaggistico privato.

Progettata con attenzione su due livelli, la residenza combina proporzioni eleganti, artigianato eccezionale e finiture moderne sofisticate con la privacy e la scala di una casa. Il livello principale di intrattenimento presenta un ampio soggiorno e una zona pranzo separata con accesso diretto al quasi patio privato largo 30 piedi, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. La cucina è progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, con armadi su misura, elettrodomestici di alta gamma, superfici in pietra eleganti e accessori raffinati. La suite principale si trova anche a questo livello, offrendo ampio spazio in armadio e un lussuoso bagno privato rifinito con pietre dettagliate, opere in legno su misura e accessori di alta qualità. Un bagno per gli ospiti e ulteriore spazio di archiviazione completano il piano.

Il piano superiore offre due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con ottimo spazio in armadio, insieme a un bagno completo splendidamente rifinito e una lavatrice e asciugatrice comodamente situate. Con le camere da letto attentamente separate su due livelli, la disposizione offre una flessibilità enorme per la famiglia, gli ospiti, un ufficio domestico o ulteriore spazio privato per vivere. In tutta la residenza, materiali selezionati con cura, opere in legno su misura, pavimenti a tavole larghe e dettagli splendidamente realizzati creano una casa che appare sia senza tempo che contemporanea.

Originariamente costruito nel 1904, 344 W 72nd St è una residenza storica dell'Upper West Side che è stata meticolosamente restaurata e reinventata per la vita moderna. I residenti possono godere di un'eccezionale collezione di servizi e comodità, a pochi passi da Riverside Park e dalle migliori attrazioni dell'Upper West Side. Con il suo spazio esterno privato, la graziosa disposizione duplex e finiture eccezionali, questa casa offre la rara esperienza di vivere in una townhouse con la comodità, la sicurezza e i servizi di un edificio con servizi completi.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.