Presentiamo la Residenza 1R al 2146 Cortelyou Road - un luminoso appartamento con una camera da letto esposto a sud, che offre un carattere prebellico classico, una disposizione efficiente e un valore eccezionale nel cuore di Flatbush.

Posizionata silenziosamente sul retro di un'intima cooperativa HDFC di sei unità, la Residenza 1R gode di un'esposizione meridionale non ostacolata e di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione ben proporzionata presenta un accogliente area soggiorno e pranzo con pavimenti in legno duro, una cucina separata a galley con pavimenti in piastrelle, una camera da letto di buone dimensioni e la comodità di vivere al piano terra senza scale da salire.

Perfettamente situata su Cortelyou Road tra Flatbush Avenue e East 22nd Street, la residenza si trova a pochi passi dal vivace corridoio commerciale di Flatbush Avenue, che offre un'ampia selezione di ristoranti, caffè, supermercati, bar, negozi e comodità quotidiane. Il Kings Theatre e Prospect Park sono entrambi nelle vicinanze, mentre i trasporti sono facilmente accessibili tramite il treno Q alla Beverley Road e il servizio B/Q alla Newkirk Plaza.

La Residenza 1R presenta un'eccellente opportunità per un acquirente alla prima esperienza o per chiunque stia cercando una casa a Brooklyn ben posizionata all'interno di un contesto di cooperativa boutique.

Questa è una cooperativa HDFC ed è soggetta all'approvazione del consiglio e alle restrizioni di reddito applicabili. Linee guida sui redditi attuali: 1 persona: $187,110 2 persone: $213,840 3 persone: $240,570.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.