Una Residenza Singolare tra Interni ed Esterni nell’East Village

Situato all’interno di un intimo condominio composto da quattro residenze, nei pressi di Stuyvesant Square e Union Square, questo eccezionale triplex offre l’ampiezza e la privacy di una casa a schiera, unite alla comodità della vita in condominio. Presentata su Elle Décor e concepita ponendo l’accento sulla flessibilità degli spazi e sulla perfetta continuità tra interni ed esterni, la residenza si sviluppa su tre livelli e comprende due camere da letto, due bagni e mezzo, due pareti vetrate retrattili e un giardino privato paesaggistico con cucina esterna completamente attrezzata.

Il livello principale si apre su un elegante ingresso, che può fungere anche da tranquillo studio domestico. Oltre l’ingresso, una galleria con mattoni a vista, costeggiata da ampi armadi guardaroba e da un bagno completo, conduce alla spaziosa cucina abitabile. Progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, la cucina presenta una grande isola centrale, piani di lavoro in pietra bianca, armadiature su misura e una dotazione completa di elettrodomestici Viking.

Sul retro dell’abitazione, una parete vetrata retrattile in stile porta di garage si apre completamente sul giardino privato, creando una straordinaria estensione dello spazio abitativo interno. Il giardino offre diverse aree per pranzare e rilassarsi, oltre a un camino decorativo e a una cucina esterna coperta dotata di barbecue integrato, lavello, frigorifero e spazi contenitore.

Il livello superiore è dominato da un suggestivo soggiorno con soffitti alti circa 3,6 metri e un camino decorativo. Una seconda parete vetrata retrattile apre la stanza sulla scena urbana, trasformandola in uno spazio per ricevere simile a una loggia.

La suite padronale occupa privatamente l’estremità opposta del piano e combina ampie finestre a ghigliottina con mattoni a vista, soffitti con travi e un tranquillo bagno en suite. Il bagno è dotato di un mobile sospeso con doppio lavabo e di un’ampia doccia con soffione a pioggia. Completano il livello un bagno di servizio, una lavatrice e un’asciugatrice interne all’unità, tre ulteriori armadi e una versatile stanza aggiuntiva, ideale come cameretta, biblioteca, studio o ufficio domestico.

Il livello inferiore si distingue per una parete in pietra a vista e per l’accesso diretto a una terrazza privata collegata al giardino soprastante. Questo spazio versatile può ospitare una suite per gli ospiti, una sala multimediale, una palestra o un’ulteriore area living. Ulteriori caratteristiche presenti in tutta la residenza includono pavimenti in cemento gettato, ampi spazi contenitore e accesso senza chiavi.

The Brownstone East Village è un discreto condominio boutique situato in posizione ideale all’incrocio tra l’East Village, Union Square e Gramercy. Alcuni dei ristoranti, caffè, negozi e luoghi culturali più celebri di Downtown Manhattan si trovano a pochi passi, tra cui l’Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe’s, la libreria Strand, Astor Place e St. Mark’s Place.

Nelle vicinanze sono disponibili le linee della metropolitana 4, 5, 6, N, Q, R, W e L.

A Singular Indoor-Outdoor Residence in the East Village

Set within an intimate four-residence condominium near Stuyvesant Square and Union Square, this exceptional triplex offers the scale and privacy of a townhouse with the convenience of condominium living. Featured in Elle Décor and conceived with an emphasis on flexible living and seamless indoor-outdoor connection, the residence spans three levels and includes two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, two retractable glass walls, and a private landscaped garden with a fully equipped outdoor kitchen.

The main level begins with a gracious entry foyer, which can also function as a quiet home office. Beyond, an exposed-brick gallery lined with generous coat closets and a full bathroom leads to the expansive eat-in kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, the kitchen features a substantial center island, white stone countertops, custom cabinetry, and a suite of Viking appliances.

At the rear of the home, a retractable garage-style glass wall opens completely to the private garden, creating a remarkable extension of the interior living space. The garden offers multiple areas for dining and lounging, along with a decorative fireplace and a covered outdoor kitchen equipped with a built-in grill, sink, refrigerator, and storage.

The upper level is anchored by a dramatic living room with approximately 12-foot ceilings and a decorative fireplace. A second retractable glass wall opens the room to the streetscape, transforming it into a loggia-like entertaining space.

The primary suite is positioned privately at the opposite end of the floor and combines oversized sash windows with exposed brick, beamed ceilings, and a serene en-suite bathroom. The bathroom is appointed with a floating double vanity and an oversized rainfall shower. A powder room, in-unit washer and dryer, three additional closets, and a flexible bonus room-well suited as a nursery, library, den, or home office-complete this level.

The lower level is distinguished by an exposed stone wall and direct access to a private terrace that connects to the garden above. This versatile space can accommodate a guest suite, media room, fitness studio, or additional living area. Further details throughout the residence include poured-concrete floors, abundant storage, and keyless entry.

The Brownstone East Village is a discreet boutique condominium ideally situated at the intersection of the East Village, Union Square, and Gramercy. Some of Downtown Manhattan's most celebrated restaurants, cafés, shops, and cultural destinations are moments away, including the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, the Strand, Astor Place, and St. Mark's Place.

Nearby transportation includes the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L subway lines.