$399,000 - 1908 Route 6, Carmel, NY 10512｜ID # 1027891

Property Description « Italian »

Opportunità eccezionale per acquisire uno dei business più di successo, redditizi e ben consolidati della Contea di Putnam, IL FIORISTA DI CARMEL. Questo rispettato negozio di fiori E regali a conduzione familiare è un pilastro della comunità da 46 anni, guadagnandosi un'eccellente reputazione per il design floreale eccezionale, il servizio clienti superiore e una selezione attentamente curata di regali unici. Più di un tradizionale negozio di fiori, questo fiorente business ha costruito una clientela fedele, una solida base di clienti abituali e un marchio di fiducia che è diventato sinonimo di qualità in tutta la regione. 3.000 piedi quadrati di spazio commerciale luminoso e accogliente con un'area di lavoro spaziosa e un ufficio sul retro. Situato in modo strategico in quello che è ampiamente riconosciuto come uno dei centri commerciali più affollati della Contea di Putnam (Putnam Plaza), l'attività gode di un'ottima visibilità, ampio parcheggio per i clienti e un'esposizione a circa 19.500 veicoli che passano quotidianamente presso la proprietà (AADT). Unisciti ad altre attività consolidate come Starbucks e altri ristoranti locali, regionali e nazionali, un supermercato, un negozio di articoli medicali, ferramenta, enoteca e molto altro. Putnam Plaza è davvero un centro completo per la maggior parte delle necessità. IL FIORISTA DI CARMEL offre anche la sicurezza di un contratto di locazione a lungo termine favorevole con circa nove anni rimanenti, fornendo stabilità e tranquillità al prossimo proprietario. Questa è una vera operazione chiavi in mano con una lunga storia di continua redditività, rendendola un'opportunità ideale per un proprietario-gestore o un investitore in cerca di un flusso di cassa immediato. Questo business unico e stabilito ha generato 1.250.000 dollari di entrate nel 2025 ed è rimasto costante nella crescita dalla sua creazione nel 1980. La vendita include inventario, refrigerazione commerciale, attrezzature, arredi, sistemi aziendali, domini web e tutti gli altri beni necessari per una transizione senza problemi. L'attuale proprietario è disposto a fornire una formazione completa e significativa per garantire il successo continuo. Oltre alle sue prestazioni comprovate, l'attività offre straordinarie opportunità di crescita futura. Un nuovo proprietario potrebbe aumentare sostanzialmente le vendite sfruttando appieno (l'attuale business non lo fa) i servizi FTD, Teleflora, Bloomnation, ecc., e ampliando la rete di servizio di consegna ben oltre la già fedele clientela. Il settore matrimoni può essere ulteriormente ampliato aumentando le relazioni con le location per matrimoni. I bilanci finanziari, i rapporti di entrate e spese e ulteriori informazioni commerciali sono disponibili su richiesta per acquirenti qualificati. Un'opportunità straordinaria per costruire su 46 anni di reputazione, relazioni e successi continui. Sfrutta le relazioni consolidate con fornitori di alta qualità costruite in molti anni di solida reputazione. LA VENDITA INCLUDE TUTTO L'INVENTARIO INCLUSI DUE VEICOLI PER LE CONSEGNE. Le planimetrie sono disponibili su richiesta.

ID #‎	1027891
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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