Benvenuti alla moderna vita urbana al suo meglio al 157 Rogers Avenue, un boutique nuovo sviluppo perfettamente situato nel cuore del vivace Crown Heights, Brooklyn.

La residenza GARDEN è un duplex progettato con attenzione che offre 2 camere da letto, 2 bagni, 1.199 piedi quadrati interni e un ampio e enorme giardino privato che crea un eccezionale equilibrio tra uno stile di vita interno elegante e un rifugio esterno privato.

Entrate in un accogliente area living e pranzo open-concept, dove finestre a doppio vetro di grandi dimensioni riempiono la casa di meravigliosa luce naturale. La cucina contemporanea è progettata sia per la vita quotidiana che per intrattenere con facilità, con piani di lavoro premium, elettrodomestici integrati e mobili su misura che offrono ampio spazio di stoccaggio mantenendo un'estetica pulita e moderna.

Il livello principale presenta anche due camere da letto ben proporzionate, posizionate con attenzione per garantire la privacy, insieme a un bagno completo splendidamente rifinito.

Al piano inferiore, scoprite un ampio livello sotterraneo con soffitti alti che offre un'incredibile flessibilità per adattarsi al vostro stile di vita. Che si immagini un'area lounge media, uno studio, un centro fitness, una sala giochi, uno spazio per gli ospiti o un'area living aggiuntiva, questo livello espansivo si adatta alle vostre esigenze. Un secondo bagno completo aggiunge comfort e praticità, rendendo lo spazio altrettanto funzionale per la vita quotidiana o per intrattenere.

Uscite nel vostro giardino privato, un'estensione accogliente della casa perfetta per un caffè mattutino, pranzi all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi nella propria oasi tranquilla all'aperto.

Progettata per la vita moderna in città, la residenza include anche attacchi per lavatrice/asciugatrice in unità, riscaldamento elettrico e aria condizionata, e un sistema di citofono video per maggiore comfort, comodità e tranquillità.

Situato in uno dei quartieri più eccitanti di Brooklyn, Crown Heights offre un'ottima selezione di ristoranti rinomati, caffè, negozi locali e preferiti del quartiere, con Prospect Park a pochi passi per attività ricreative e svago all'aperto. Diverse linee della metropolitana vicine offrono un accesso conveniente in tutto Brooklyn e Manhattan, rendendo gli spostamenti semplici mantenendo il meglio della città facilmente raggiungibile.

Questa non è un'offerta. I termini dell'offerta completi sono contenuti in un piano offerta disponibile dal promotore. Numero di file: CD-250203.

Le tasse immobiliari indicate riflettono agevolazioni e esenzioni disponibili per i proprietari idonei, inclusi i potenziali benefici per la residenza principale. Gli acquirenti dovrebbero consultare il proprio avvocato, commercialista o professionista fiscale riguardo l'idoneità e gli obblighi fiscali futuri.

*foto virtualmente allestite

Welcome to contemporary urban living at its finest at 157 Rogers Avenue, a boutique new development perfectly positioned in the heart of vibrant Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is a thoughtfully designed duplex offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1,199 interior square feet, and a spacious huge private backyard creating an exceptional balance of stylish indoor living and private outdoor retreat.

Step inside to an inviting open-concept living and dining area, where oversized dual-pane windows fill the home with beautiful natural light. The contemporary kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring premium countertops, integrated appliances, and custom cabinetry that provides abundant storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

The main level also features two well-proportioned bedrooms, thoughtfully positioned for privacy, along with a beautifully finished full bathroom.

Downstairs, discover a generous lower level with full-height ceilings that offers incredible flexibility to fit your lifestyle. Whether you envision a media lounge, home office, fitness studio, playroom, guest space, or additional living area, this expansive level adapts to your needs. A second full bathroom adds comfort and convenience, making the space equally functional for everyday living or entertaining.

Step outside to your private backyard an inviting extension of the home that’s perfect for morning coffee, outdoor dining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful outdoor oasis.

Designed for modern city living, the residence also includes in-unit washer/dryer hook up , electric heating and air conditioning, and a video intercom system for added comfort, convenience, and peace of mind.

Located in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods, Crown Heights offers an outstanding selection of acclaimed restaurants, cafés, local shops, and neighborhood favorites, with Prospect Park just moments away for recreation and outdoor enjoyment. Multiple nearby subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan, making commuting simple while keeping the best of the city within easy reach.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-250203.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.

*pictures virtually staged