$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « Italian »

Situato nel cuore di Wassaic Hamlet su Main Street, questo fienile di due piani degli anni '20, ristrutturato con meticolosa attenzione, si estende su 10.640 piedi quadrati ed è una testimonianza di artigianato e visione. Nel corso di sei anni, dal 2017 al 2023, eccezionali appaltatori, artigiani e artisti hanno trasformato questa struttura storica nel Wassaic Commons, un capolavoro moderno che fonde il fascino rustico con funzionalità all'avanguardia. Il fienile verde iconico, con zonizzazione HM, offre una tela versatile per una varietà di usi, tra cui uffici, retail, insegnamento artistico, studi, laboratori o magazzini, rendendolo un investimento ideale per imprenditori e creativi. Il primo piano, che comprende 5.320 piedi quadrati, è suddiviso con attenzione in 3 spazi distinti. Da un lato, un'area di 1.200 piedi quadrati ospita uno spazio di mercato di 800 piedi quadrati e una cucina commerciale di 400 piedi quadrati, attualmente affittata al rinomato Vitksy Bakery. Dall'altro lato, 3.600 piedi quadrati di spazio retail operano attualmente come il Mercato degli Agricoltori di Wassaic. Il mercato stagionale è aperto da maggio fino alla fine di ottobre, da venerdì a domenica. 22 tavoli coperti con tovaglie in juta offrono un palcoscenico alle imprese locali per mostrare una gamma diversificata di articoli tra cui verdure e uova fresche, pani artigianali, éarrangiamenti floreali dal design distintivo, prodotti per la salute, il benessere e la bellezza, per citarne alcuni. Al centro, una sezione di 520 piedi quadrati include un ufficio, 2 bagni e sistemi meccanici, fornendo infrastrutture essenziali per operazioni fluide. Il secondo piano, anch'esso di 5.320 piedi quadrati, presenta 3.600 piedi quadrati di spazio grezzo pieno di potenziale per personalizzazione. I soffitti del loft, alti 20 piedi, sono adornati con un design di illuminazione mozzafiato ispirato alla costellazione di Polaris, Orsa Minor e stelle vicine, con apparecchi sospesi a diverse altezze, dimensioni e luminosità. Le travi su questo piano vantano una finitura carbonizzata che è naturalmente resistente a muffe, funghi e insetti, aggiungendo fascino estetico e durabilità. Questa è un'antica tecnica giapponese nota come shou sugi ban. I restanti 1.720 piedi quadrati sono attualmente utilizzati per sistemi meccanici e stoccaggio al secondo piano. La trasformazione del fienile ha incluso ammodernamenti estesi per garantire efficienza e comfort moderni. Armadi su misura, pannellature e lavori di falegnameria, realizzati da maestri falegnami, elevano l'interno, con particolare attenzione all'acustica per un ambiente ottimale. La struttura stessa è stata rigorosamente valutata da ingegneri strutturali, architetti e specialisti del legno, assicurando la sua integrità e longevità. All'esterno, l'esterno del fienile è stato raschiato e verniciato, con aree di piantagione recuperate, viste sgombre del ruscello circostante, posti a sedere all'aperto e rastrelliere per biciclette che creano una destinazione accogliente per residenti e visitatori. Un marciapiede in cemento collega il fienile a un capannone di stoccaggio di 748 piedi quadrati, che ospita un sistema di refrigerazione commerciale da 12 x 6 piedi e ulteriore spazio di stoccaggio. Situato a pochi passi dal Wassaic Art Project, dal Lantern Inn, dal Ten Mile Table, dal Calsi’s General Store e dall'ufficio postale locale, questa proprietà è centralmente posizionata tra Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon e Pawling. La sua vicinanza alla Wassaic Metro North Train Station, l'ultima fermata sulla linea di Harlem, e alla Route 22 la rende un viaggio comodo di 2 ore per NYC in auto o in treno. Per gli appassionati di outdoor, il fienile segna il punto di partenza dell'Harlem Valley Rail Trail, offrendo 46 miglia di sentieri pavimentati per i ciclisti. Questa straordinaria proprietà, che fonde il fascino storico con l'innovazione moderna, rappresenta un'opportunità rara per possedere un angolo versatile e vibrante nel cuore di Wassaic Hamlet.

ID #‎	1031541
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$8,316
Tipo di riscaldamento	Riscaldamento radiante (Pavimento/Parete)

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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