Dietro a una porta ad arco in ferro battuto, questa villa in stucco in stile mediterraneo si trova su un terreno d'angolo ombreggiato da alberi maturi — quel tipo di fascino che fa fermare i compratori di Brooklyn mentre scorrono, a dieci minuti dal ponte e senza il prezzo di Brooklyn attaccato.

All'interno, un ingresso centrale stabilisce un tono elegante, con pavimenti in legno originali e cornici decorate che si estendono in stanze che sembrano genuinamente spaziose piuttosto che allestite per apparire tali. La sala da pranzo formale è completata da armadi su misura. Il soggiorno è il pezzo forte: un camino a gas, finestre che incorniciano la vista sul laghetto, e abbastanza spazio per un pianoforte a coda e un'area salotto completa senza mai sentirsi affollati — oltre a una veranda attigua per una versione più tranquilla della stessa vista.

La cucina è progettata per essere realmente abitabile — un'impostazione eccezionale con zona pranzo, una cucina Wolf, una dispensa e una lavanderia comodamente collocata all'interno. Un bagno di servizio e un terrazzo offrono possibilità di barbecue completano il primo piano.

Al piano superiore, quattro camere da letto includono una suite padronale con il proprio patio sul tetto privato — viste sull'acqua fiancheggiate da alberi, e quel tipo di tranquillità che è difficile trovare così vicino alla città. Due camere da letto aggiuntive condividono un bagno Jack-and-Jill, con una quarta camera separata che offre flessibilità per gli ospiti, un ufficio domestico o per la famiglia.

Il seminterrato completo aggiunge reale versatilità: una suite per suoceri autonoma, più uno spazio di lavoro separato e un'area di stoccaggio con accesso indipendente dal piano superiore — ideale per famiglie numerose, reddito da affitto, o semplicemente più spazio per espandersi.

All'esterno, il giardino è grande come un terreno d'angolo — abbastanza per aggiungere una piscina e avere ancora spazio a disposizione, qualunque sia la tua versione di "più spazio".

E poi c'è il lago. Questa casa ha diritti sul Lago Cameron — l'unico lago nuotabile, di proprietà privata e alimentato da sorgenti, nei cinque quartieri di New York City, gestito dal Cameron Club sin dagli anni '30. I membri godono di una spiaggia privata di sabbia bianca e un molo per nuotare, tutto a pochi passi dalla propria porta di casa.

Per i compratori di Brooklyn esclusi da ciò che desiderano realmente e per i compratori di Staten Island che aspettano il momento giusto — questa è quella casa.

Behind an arched wrought-iron door, this Mediterranean-style stucco villa sits on a corner lot shaded by mature trees — the kind of curb appeal that stops Brooklyn buyers mid-scroll, ten minutes from the bridge and without the Brooklyn price tag attached.

Inside, a center hall entry sets an elegant tone, with original wood floors and crown moldings carrying through rooms that feel genuinely spacious rather than staged to look that way. The formal dining room is finished with custom built-ins. The living room is the showstopper: a gas fireplace, windows framing pond views, and enough room for a grand piano and a full seating area without ever feeling crowded — plus an adjoining sunroom for the quieter version of the same view.

The kitchen is built to actually live in — a tremendous eat-in layout with a Wolf range, a pantry, and laundry tucked conveniently inside. A powder room and a deck off the kitchen for grilling round out the first floor.

Upstairs, four bedrooms include a primary suite with its own private roof patio — tree-lined water views, and the kind of quiet that's hard to find this close to the city. Two additional bedrooms share a Jack-and-Jill bath, with a separate fourth bedroom offering flexibility for guests, a home office, or family.

The full basement adds real versatility: a self-contained in-law suite, plus a separate workspace and storage area with its own access from upstairs — ideal for extended family, rental income, or simply more room to spread out.

Outside, the backyard is corner-lot big — enough to add a pool and still have room to spare, whatever your version of "more space" looks like.

And then there's the lake. This home carries rights to Cameron Lake — the only privately owned, spring-fed swimmable lake in New York City's five boroughs, run by the Cameron Club since the 1930s. Members enjoy a private white sand beach and swimming dock, all a short walk from your own front door.

For Brooklyn buyers priced out of what they actually want, and Staten Island buyers who've been waiting for the right one to come along — this is that house.