Un Ritiro nel Giardino Privato a Pochi Passi da Riverside Park

Benvenuti al 306 West 90th Street, Residenza 1, un affascinante co-op al piano giardino con due camere da letto situato in un intimo townhouse dell'Upper West Side, a pochi passi da Riverside Park.

Con una superficie abitabile interna di circa 925 piedi quadrati, la casa presenta una disposizione flessibile e un eccezionale giardino privato sul retro. Misurando circa 24 piedi di lunghezza, il giardino include un patio in pietra, piante mature, alberi consolidati e ampio spazio per pranzare all'aperto, intrattenere, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi sotto il canopy.

All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi si aprono direttamente sul giardino, creando una facile connessione tra vita interna ed esterna. La cucina adiacente offre ampio spazio di stoccaggio, piani in granito, una lavastoviglie e una cucina a gas di dimensioni standard.

Il carattere da townhouse dell'appartamento è evidente in tutto, con pavimenti in legno, mattoni a vista, porte francesi, un camino decorativo, opere in legno originali e dettagli architettonici distintivi.

La disposizione include una camera da letto frontale generosamente proporzionata che si affaccia sul cortile condiviso e una seconda camera situata accanto al giardino privato. Il bagno presenta piastrelle bianche classiche, un lavandino a colonna, pavimenti in piastrelle esagonali e una vasca da bagno a piedini.

Altri punti salienti includono due armadi e un ingresso separato al livello del giardino.

Situata in una pittoresca strada di townhouse tra West End Avenue e Riverside Drive, la residenza si trova a pochi passi da Riverside Park, dal Hudson River Greenway, dai ristoranti, caffè, mercati del quartiere e dalle comodità di Broadway.

I mezzi di trasporto sono vicini alla stazione della metropolitana 1 di 86th Street, mentre la stazione espressa di 96th Street 1, 2 e 3 offre un servizio aggiuntivo. Il servizio di autobus selettivo M86 offre anche un comodo accesso attraverso la città.

Questa è una rara opportunità per godere della vita nella townhouse, di uno spazio interno generoso e di un giardino privato veramente eccezionale in una delle posizioni più desiderabili dell'Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.