Un’opportunità rara nel cuore dell’East Village: questa eccezionale residenza duplex si sviluppa come una townhouse privata, offrendo oltre 1.900 piedi quadrati di spazi interni progettati con cura, impreziositi da un ampio giardino privato di 724 piedi quadrati. Unendo l’intimità della vita in una townhouse alla comodità di un condominio boutique, questa residenza è assolutamente da non perdere!

Il piano principale è progettato per vivere e ricevere gli ospiti senza sforzo, aprendosi su un accogliente soggiorno e sala da pranzo dominati da una cucina professionale su misura. I mobili in impiallacciatura di noce e laccati satinati si abbinano splendidamente ai piani di lavoro in Caesarstone, al vetro retroverniciato e a una gamma di elettrodomestici premium in acciaio inox Fisher & Paykel, creando uno spazio tanto funzionale quanto elegante. I soffitti alti e le finestre a tutta altezza inondano la casa di luce naturale e valorizzano gli eleganti pavimenti con finitura epossidica, che conferiscono un’estetica raffinata ispirata ai loft. Una camera da letto secondaria ben accessoriata completa questa ala della casa.

Poco oltre, le pareti vetrate si aprono sul gioiello della residenza: uno splendido giardino privato paesaggistico di 724 piedi quadrati. Perfettamente proporzionato per pranzi all’aperto, incontri intimi o tranquilli momenti di relax, questo santuario esterno crea una connessione armoniosa tra gli spazi interni e quelli esterni, una rarità a Manhattan.

Nascosta all’estremità della residenza, l’ala privata dispone di ampi armadi, di un elegante secondo bagno completo con doccia in vetro senza telaio e di una suite padronale completa di cabina armadio attrezzata e bagno in stile spa, dotato di vasca da bagno e raffinati sanitari e rubinetteria Duravit e Kohler.

A completare questa residenza vi è un eccezionale livello inferiore, illuminato da lucernari che rischiarano l’ampia zona giorno: una caratteristica davvero rara. Un ampio terzo bagno completo e una disposizione versatile offrono infinite possibilità: sala multimediale, palestra privata, ufficio, spazio per gli ospiti o trasformazione in una terza camera da letto. Questo livello consente inoltre di accedere alla lavanderia privata dell’unità.

Come ulteriore vantaggio, i residenti possono usufruire della splendida terrazza panoramica condominiale, curata nel dettaglio e arredata, completa di barbecue.

Oltre alla residenza in sé, questo condominio boutique di 10 unità si trova in uno dei quartieri più vivaci e culturalmente ricchi di Manhattan. Da sempre celebrato come enclave creativa, l’East Village ospita un’eclettica selezione di ristoranti rinomati, caffè indipendenti, gallerie e boutique, mentre la vicinanza alla NYU e alla Cooper Union continua ad attirare artisti, scrittori, musicisti e innovatori da tutto il mondo. Nel cuore del quartiere si trova Tompkins Square Park, un amato punto di ritrovo noto per i suoi rigogliosi spazi verdi, i concerti stagionali e il rinomato Greenmarket aperto tutto l’anno, dove ogni domenica agricoltori e artigiani locali portano i migliori prodotti della regione. Questa è la vita downtown nella sua forma più autentica: dove il carattere senza tempo di New York incontra il lusso contemporaneo.

A rare offering in the heart of the East Village, this exceptional duplex residence unfolds like a private townhouse, offering over 1,900 square feet of thoughtfully designed interior living space complemented by an expansive 724-square foot private garden. Blending the intimacy of townhouse living with the ease of boutique condominium, this residence is not to be missed!

The main level is designed for effortless living and entertaining, unfolding into an inviting living and dining room anchored by a bespoke chef's kitchen. Rich walnut veneer and satin lacquer cabinetry are beautifully paired with Caesarstone countertops, back-painted glass, and a suite of premium Fisher & Paykel stainless steel appliances, creating a space that is as functional as it is elegant. High ceilings and floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and highlight the sleek epoxy-finished floors that lend a refined, loft-inspired aesthetic. A well-appointed secondary bedroom completes this wing of the home.

Just beyond, walls of glass open to the residence's crowning jewel- an exquisitely landscaped private garden spanning 724 square feet. Perfectly scaled for al fresco dining, intimate gatherings, or quiet moments of retreat, this outdoor sanctuary creates a seamless connection between indoor and outdoor living- a rarity in Manhattan.
Tucked away at the far end of the residence, the private wing features generous closet space, a stylish secondary full bathroom with a frameless glass shower, and a primary bedroom suite complete with an outfitted closet and a spa-like bathroom featuring a soaking tub and elegant Duravit and Kohler fixtures.

Completing this residence is an exceptional lower level, where skylights illuminate the expansive living area- a rare feature. A large third full bathroom and versatile layout offer endless opportunities for a media lounge, fitness studio, private office, guest retreat or conversion to a third bedroom. This level offers access to the unit's private laundry.

As a bonus, residents can enjoy the beautifully landscaped and furnished communal roof deck, equipped with a grill.

Beyond the residence itself, this 10-unit boutique condominium is located in one of Manhattan's most vibrant and culturally rich neighborhoods. Long celebrated as a creative enclave the East Village is home to an eclectic collection of acclaimed restaurants, independent cafés, galleries, and boutiques, while its proximity to NYU and Cooper Union continues to attract artists, writers, musicians, and innovators from around the world. At the heart of the neighborhood lies Tompkins Square Park, a beloved gathering place known for its lush green spaces, seasonal concerts, and the renowned year-round Greenmarket, where local farmers and artisans bring the region's finest produce every Sunday. This is downtown living at its most authentic- where timeless New York character meets modern luxury.