$2,100,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 1028649

Property Description « Italian »

A solo cinque minuti dal cuore di Rhinebeck Village e a circa 90 miglia da New York City, questa proprietà equestre privata di oltre 26 acri incarna il perfetto equilibrio tra calore rustico e vita moderna elevata. Ricostruita dal semplice telaio tra il 2017 e il 2019 e ampliata con cura nel 2025, questa coloniale con 3 camere da letto, 2,5 bagni e 3.723 piedi quadrati è completamente pronta da abitare. Puoi entrare subito e iniziare a goderti una vita tranquilla e rilassata in campagna senza dover cambiare nulla.

La residenza cattura un'estetica accogliente e senza tempo, adatta sia per riunioni intime che per intrattenimenti senza sforzo. Al centro si trova un magnifico Grande Sala di 900 piedi quadrati con drammatici soffitti a volta alti 20 piedi, travi in legno a vista, ventilatori a soffitto Hunter, e un grande camino a propano che riscalda lo spazio con calore. Un elegante bagno di servizio è convenientemente situato allo stesso piano della Grande Sala. Dalla Grande Sala, la pianta aperta fluisce naturalmente verso la zona pranzo, dove porte finestre francesi si aprono direttamente su un ampio patio sul retro per una vita indoor-outdoor, e nella cucina del cuoco dotata di eleganti armadi su misura, ricchi piani di lavoro in ciliegio e elettrodomestici aggiornati. Completano il piano principale due camere da letto di generose dimensioni e un bagno completo con doppio lavabo e vasca. Gli interni inondati di sole presentano finestre doppio vetro Andersen a 96 divisioni che incorniciano idilliaci panorami naturali.

Salendo al secondo piano per una tranquillità e isolamento assoluti, la suite principale è un vero rifugio privato con il suo bagno ensuite dotato di doccia a pioggia su misura e doppio lavabo. Collegato alla camera principale c'è uno spazio ufficio dedicato, che sfocia direttamente in uno studio per artisti di 220 piedi quadrati con un mini-split per riscaldamento e raffreddamento - offrendo un santuario creativo sereno lontano dalle aree di vita principali.

L'esterno della casa irradia il classico fascino della Hudson Valley, arricchito da sentieri in bluestone (2025), un grande portico coperto ideale per il caffè del mattino, e un lussureggiante paesaggio professionale adornato con ortensie fiorite e fiori di stagione. Gli impianti sono completamente modernizzati per una vita senza preoccupazioni, inclusa l'aria condizionata centralizzata, il riscaldamento a propano idronico a tre zone, un sistema fognario in cemento aggiornato (2019) e un pozzo (2015).

Oltre alla casa, il tranquillo ambiente di 26 acri presenta uno dei setup equestre originali di Rhinebeck. I terreni includono una storica arena di equitazione indoor in acciaio di 50x120 piedi che è stata ristrutturata con una base in calcare, una sala di osservazione, illuminazione e ventilazione, insieme a un fienile completamente attrezzato con sei stalle dotato di una stanza per le selle, una stanza per il cibo, una soffitta, elettricità e acqua, oltre a più paddock e ripari. Più che semplicemente una proprietà, questo ampio spazio è un modello per i tuoi sogni - un'opportunità rara di modellare la terra attorno alla vita che immagini.

Questa offerta rara offre calore, charme di campagna, comfort di alta gamma e totale privacy - il tutto a pochi passi dai migliori ristoranti, negozi e attrazioni di Rhinebeck. Questo è l'epitome della vita nella Hudson Valley.

ID #‎	1028649
Dettagli	3 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 26.3 acri, Interno: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 34 giorni
Anno di costruzione	1943
Tasse (annuali)	$19,161
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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