Presentiamo la Residenza 2 al 1 Seventh Avenue South - una rara residenza a pieno piano con 2 camere da letto e 2 bagni che si estende per circa 1.558 piedi quadrati, con accesso diretto all'ascensore con chiave, soffitti alti 10 piedi, finiture moderne raffinate e una presenza architettonica distintiva nel cuore di Greenwich Village.

Perfettamente posizionata dove si incontrano Greenwich Village, West Village, SoHo e Hudson Square, questa straordinaria casa offre un attento equilibrio tra privacy, luce naturale e sofisticatezza metropolitana. La forma triangolare unica dell'edificio consente di avere finestre a parete intera di dimensioni superiori, esposizioni aperte e una distribuzione degli spazi che si sente sia architettonicamente distintiva che altamente vivibile.

Un ascensore Otis Gen2 con chiave e sistema di chiusura magnetica si apre in un ingresso in stile galleria con una lavatrice/asciugatrice Bosch incassata. Un pavimento in noce scuro a listoni larghi percorre tutta la residenza, completato da porte in legno a nucleo solido, hardware Valli & Valli, tende a rullo integrate e sofisticati telai e hardware delle finestre Winco.

L'area aperta di soggiorno, pranzo e cucina si estende per circa 606 piedi quadrati, creando uno spazio per intrattenere impressionante avvolto nel vetro. Un balcone alla francese con un sistema di fioriere integrato e sedute in acciaio inossidabile retraibili aggiunge un accento incantevole all'aperto, migliorando il collegamento della casa con il paesaggio urbano circostante.

La cucina del cuoco è arredata con armadi personalizzati in grafite Poliform Varenna Asia, ripiani e schienali in acciaio inossidabile, un'isola centrale con sovrapposizione per sgabelli, frigorifero Sub-Zero, piano cottura a gas in acciaio inossidabile Miele, forno Miele, cappa aspirante Miele, lavastoviglie Miele completamente integrata, microonde Sharp nascosto, rubinetteria Dornbracht, illuminazione incassata e lampade sotto il mobile.

La suite principale si estende per circa 369 piedi quadrati e presenta un armadio a muro con porte scorrevoli e un bagno privato rifinito con rubinetteria Axor Citterio italiana, armadi personalizzati in noce scuro, marmo White Thassos, ardesia nera e piastrelle Walker Zanger, doppi lavabi Kohler, una vasca da bagno Kohler, un WC Toto a doppio scarico, illuminazione incassata e strisce LED montate a muro.

La seconda camera da letto è ben proporzionata e gode di viste tra gli alberi, mentre il bagno degli ospiti è rifinito con pietra scura, armadi in noce, rubinetteria Axor Citterio, accessori Kohler, uno specchio e un armadietto per medicinali personalizzati, WC Toto e una doccia oversized in vetro.

Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono un sistema di sicurezza/video citofono Unitone 3000, cablaggio CAT5 con modem wireless integrati, riscaldamento centralizzato e aria condizionata Mitsubishi City-Multi a zone e un'unità di stoccaggio privata nel seminterrato di 45 piedi quadrati.

Situato nel cuore di Greenwich Village, il 1 Seventh Avenue South ti colloca a pochi passi dai migliori ristoranti, caffè, boutique, destinazioni culturali, Washington Square Park, la riva del fiume Hudson, SoHo, West Village e Hudson Square di Manhattan.

I trasporti sono eccezionalmente convenienti, con la linea 1 della metropolitana alla Houston Street nelle vicinanze, insieme all'accesso alle linee A, B, C, D, E, F e M presso West 4th Street-Washington Square.

La Residenza 2 al 1 Seventh Avenue South rappresenta una rara opportunità per affittare una casa a pieno piano in centro con accesso diretto all'ascensore, finiture raffinate, carattere architettonico e un indirizzo insostituibile a Greenwich Village. Gli animali domestici sono consentiti, caso per caso.

Introducing Residence 2 at 1 Seventh Avenue South - a rare full-floor 2-bedroom, 2-bathroom residence spanning approximately 1,558 square feet, with direct keyed elevator entry, 10-foot ceilings, refined modern finishes, and a distinctive architectural presence in the heart of Greenwich Village.

Perfectly positioned where Greenwich Village, the West Village, SoHo, and Hudson Square meet, this striking home offers a thoughtful blend of privacy, natural light, and downtown sophistication. The building's unique triangular form allows for oversized floor-to-ceiling windows, open exposures, and a layout that feels both architecturally distinct and highly livable.

A direct Otis Gen2 keyed elevator with magnetic locking system opens into a gallery-style entry foyer with a closeted Bosch front-loading washer/dryer. Wide-strip dark-stained walnut flooring runs throughout the residence, complemented by solid-core wood doors, Valli & Valli hardware, built-in roller shades, and sophisticated Winco window frames and hardware.

The open living, dining, and kitchen area spans approximately 606 square feet, creating an impressive entertaining space wrapped in glass. A Juliet balcony with an integrated planter system and retractable stainless steel seating adds a charming outdoor accent while enhancing the home's connection to the surrounding streetscape.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian Poliform Varenna Asia cabinetry in graphite, stainless steel countertops and backsplash, a center island with stool overhang, Sub-Zero refrigerator, Miele stainless steel gas range, Miele oven, Miele range hood, fully integrated Miele dishwasher, hidden Sharp microwave, Dornbracht fittings, recessed lighting, and under-cabinet luminaires.

The primary suite spans approximately 369 square feet and features a walk-in closet with pocket doors and an en-suite bath finished with Italian Axor Citterio fixtures, dark-stained walnut custom cabinetry, White Thassos marble, black slate and Walker Zanger tile, dual Kohler sinks, a Kohler soaking tub, Toto dual-flush toilet, recessed lighting, and wall-mounted LED lighting strips.

The second bedroom is well-proportioned and enjoys tree-top views, while the guest bath is finished with dark stone, walnut cabinetry, Axor Citterio fixtures, Kohler fittings, a custom mirror and medicine cabinet, Toto toilet, and a glass-enclosed oversized shower.

Additional features include a Unitone 3000 security/video intercom system, CAT5 wiring with built-in wireless modems, Mitsubishi City-Multi zoned central heating and air conditioning, and a private 45-square-foot basement storage unit.

Set in the heart of Greenwich Village, 1 Seventh Avenue South places you moments from downtown Manhattan's best restaurants, cafés, boutiques, cultural destinations, Washington Square Park, the Hudson River waterfront, SoHo, the West Village, and Hudson Square.

Transportation is exceptionally convenient, with the 1 train at Houston Street nearby, along with access to the A, B, C, D, E, F, and M trains at West 4th Street-Washington Square.

Residence 2 at 1 Seventh Avenue South represents a rare opportunity to rent a full-floor downtown home with direct elevator entry, refined finishes, architectural character, and an irreplaceable Greenwich Village address. Pets are permitted, on a case-by-case basis.