$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Italian »

Questa è un'opportunità irripetibile per acquisire, preservare o sviluppare una proprietà di prestigio nella Hudson Valley, storicamente chiamata "Capitale del Parapendio dell'Est". Ellenville Flight Park, situato a circa 75 miglia a nord di New York City, è una delle mete di volo libero più antiche e celebri degli Stati Uniti, risalente ai giorni pionieristici del parapendio all'inizio degli anni '70. È conosciuto per i voli epici in distanza, durata e alta quota, vantando un record di distanza di 201 miglia, altitudini fino a 10.500 piedi e un volo singolo della durata di 11 ore. Il sito di lancio di 16 acri, a un'altitudine di 1.350 piedi, è celebrato per le sue condizioni affidabili di termiche, correnti e sollevamento ondoso, offrendo viste mozzafiato sulle Catskill e le montagne Shawangunk e sulla valle, sia per i piloti in volo che per gli spettatori sottostanti. La zona di atterraggio è un enorme campo aperto di 20 acri, chiaro e adatto per approcci sicuri e atterraggi morbidi. La LZ è fiancheggiata a ovest da 680 piedi di riva lungo il Sandburg Creek, un torrente per la pesca alle trote che scorre in modo meditabondo. Questo è il posto perfetto per campeggiare, nuotare e godere delle viste montane e vallive circostanti, prima, durante e dopo una giornata di attività. A migliorare il sito c'è una casa bifamiliare che è stata utilizzata come negozio di volo ed è ora una residenza, insieme a strutture accessorie che possono essere utilizzate come negozi o studi. Il terreno fertile e biologico è anche benedetto con un chiaro stagno d'acqua dolce e oltre 13 acri di foresta matura, simile a un parco. La superficie totale è di oltre 53 acri. Tutte queste caratteristiche—il lancio e la zona di atterraggio della "Capitale del Parapendio dell'Est", la sua prossimità al Minnewaska State Park e al Mohonk Preserve per escursioni e arrampicate, i fiumi, i laghi e i parchi locali, i ristoranti dal produttore al consumatore, le cantine e le birrerie—creano la posizione perfetta per una tenuta privata, un hotel boutique o una residenza ampliata con cabine ecologiche e campeggio, conferendo alla proprietà la possibilità di diventare "la" destinazione avventurosa della Hudson Valley.

ID #‎	1028289
Anno di costruzione	1900
Tasse (annuali)	$7,639
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Unità AC a parete

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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