$839,000 - 25-40 31st Avenue #6E/F, Astoria, NY 11106｜MLS # 1028252

Property Description « Italian »

Ci sono case che semplicemente esistono e case che invitano a creare qualcosa di davvero speciale.

Offerte insieme per la prima volta, queste residenze adiacenti all'ultimo piano presentano una rara opportunità di realizzare una casa splendidamente proporzionata di circa 1.000 piedi quadrati in una delle comunità cooperative più ammirate di Astoria. Che venga immaginata come un'ampia residenza con due camere da letto e due bagni, dotata di ampi spazi per l'intrattenimento, o come un layout più su misura adattato al proprio stile di vita, le possibilità sono tanto accattivanti quanto rare.

Posizionate al piano più alto dell'edificio, entrambe le residenze sono piene di luce naturale e godono di un notevole senso di privacy, con panorami aperti e viste affascinanti dello skyline di Manhattan. L'opportunità di combinare due case in un contesto del genere è sempre più rara, offrendo la possibilità di creare una residenza con un livello di scala e flusso difficilmente trovabile nel quartiere.

Si può immaginare un ampio soggiorno che si collega senza soluzione di continuità a una cucina e a una zona pranzo progettate con cura, una tranquilla suite principale con il proprio bagno, una spaziosa seconda camera da letto o biblioteca, e spazi di archiviazione accuratamente considerati in tutto l'ambiente. La bellezza di questa offerta risiede non solo in ciò che esiste oggi, ma anche in ciò che ha il potenziale di diventare.

Oltre alla residenza, la cooperativa è celebrata per i suoi terreni splendidamente mantenuti, il carattere architettonico duraturo e il caloroso senso di comunità. È un edificio che è stato a lungo considerato uno degli indirizzi più desiderabili di Astoria, offrendo uno stile di vita definito da eleganza discreta e convenienza.

Per coloro che apprezzano l'architettura, la proporzione e l'opportunità di creare una casa che sia distintamente propria, questa è un'offerta di promessa eccezionale.

MLS #‎	1028252
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, condizionatore, Interno: 1000 ft2, 93m2, L'edificio ha 6 piani (DOM): 36 giorni
Anno di costruzione	1939
Spese di manutenzione	$1,572
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	2 minuti: Q102
	3 minuti: Q104
	5 minuti: Q18, Q69
	6 minuti: Q100
	9 minuti: Q19
	10 minuti: Q101, Q66
Metropolitana Subway	4 min per N, W
Treno (LIRR)	1.8 miglia da "Woodside"
	1.9 miglia da "Hunterspoint Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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