$1,480,000 - 80 Hang Glider Road, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028243

Property Description « Italian »

Questa è un'opportunità unica per acquisire, preservare o sviluppare una proprietà di primo livello nella Hudson Valley, storicamente chiamata "Capitale del Deltaplano dell'Est".
Ellenville Flight Park, situato a circa 75 miglia a nord di New York City, è una delle destinazioni di volo libero più antiche e rinomate degli Stati Uniti, risalente ai giorni pionieristici del deltaplano nei primi anni '70. È conosciuto per voli epici in distanza, durata e alta quota, vantando un record di distanza di 201 miglia, altitudini fino a 10.500 piedi e un volo di 11 ore.
Il lancio di 16 acri, a 1.350 piedi di elevazione, è celebrato per le sue condizioni affidabili di sollevamento a cresta, termico e ondulatorio, e offre viste mozzafiato sulle montagne Catskill e Shawangunk e sulla valle, sia per i piloti in volo che per gli spettatori a terra.
La zona di atterraggio è un grande campo aperto di 20 acri, chiaro e senza ostacoli, per approcci sicuri e atterraggi morbidi. L'area di atterraggio è fiancheggiata a ovest da 680 piedi di riva lungo il Sandburg Creek, un ruscello di trote che scorre in modo meditativo. Questo è il contesto perfetto per campeggiare, nuotare e godere delle viste circostanti di montagne e valli, prima, durante e dopo una giornata di attività.
A migliorare il sito c'è una casa bifamiliare che ha servito come negozio di volo ed è ora una residenza, insieme a edifici annessi che potrebbero essere utilizzati come negozi o studi. Fertile e organico, il terreno è anche benedetto con uno stagno d'acqua dolce e oltre 13 acri di foresta matura simile a un parco. La superficie totale è di oltre 53 acri.
Tutte queste caratteristiche - il lancio e la zona di atterraggio della "Capitale del Deltaplano dell'Est", la sua prossimità al Minnewaska State Park e al Mohonk Preserve per escursioni e arrampicate, torrenti locali, laghi e parchi, ristoranti farm to table, cantine e birrifici - creano la location perfetta per un patrimonio privato, un hotel boutique o una residenza ampliata con eco-cabine e campeggio, conferendo alla proprietà la capacità di diventare "la" destinazione di avventura della Hudson Valley.

ID #‎	1028243
Dettagli	3 camere da letto, 1 bagno, 1 mezzo bagno, garage, condizionatore, esterno: 24.2 acri, Interno: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 35 giorni
Anno di costruzione	1900
Tasse (annuali)	$7,639
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Unità AC a parete

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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