$1,480,000 - 80 Hang Glider Road, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028243

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי הזדמנות חד פעמית לרכוש, לשמר או לפתח נכס ייחודי בעמק ההדסון, הידוע היסטורית בתור "בירת ההנפה של המזרח".
פארק התעופה אללנוויל, הממוקם כ-75 מייל מצפון לעיר ניו יורק, הוא אחד מאתרי התעופה החופשית הוותיקים והמסודרים ביותר בארצות הברית, המתוארך לתקופות החלוצים של ההנפה בשנות ה-70 המוקדמות. הוא ידוע בטיסות אפיות למרחקים, תמשך וטיסות בגובה רב, ומתהדר בשיא מרחק של 201 מייל, גבהים של עד 10,500 רגל, וטיסה בודדת שנמשכה 11 שעות.
אזור ההשקה של 16 דונם, בגובה של 1,350 רגל, ידוע בזכות התנאים המהימנים שלו למעליות, חום וגלים, ומספק נופים מרהיבים של הרי קטסקיל ושוואנגנק עבור הטייסים מעל והצופים למטה.
האזורים לנחיתה הם שדה פתוח ומישורי בגודל 20 דונם המאפשר גישות בטוחות ונחיתות חלקות. האזור לנחיתה נמצא ממערב עם קו חוף של 680 רגל לאורך נחל סנדבורג, נחל טרוטות זורם ומדיטטיבי. זהו המקום המושלם לקמפינג, שחייה וליהנות מהנופי הרים ועמקים שסובבים אותו, לפני, במהלך ואחרי יום של פעילות.
שיפור המקום הוא בית דו-משפחתי ששימש כחנות טיסות וכעת הוא בית מגורים יחד עם מבנים חיצוניים שיכולים לשמש כמבנים מסחריים או סטודיו. האדמה פורייה ואורגנית, וגם זכתה לאגם מים מתוקים ברור ולמעלה מ-13 דונם של יערות בוגרים ופארקיים. שטח האדמה הכולל הוא 53+ דונם.
כל התכונות הללו - אזור ההשקה והנחיתה של "בירת ההנפה של המזרח", קרבתו לפארק הממלכתי מינאווסקה ולשימור מוחונג לטיולים וטיפוס סלעים, נחל המקומי, האגמים והפארקים, מסעדות שדה לשולחן, יקבים ומבשלות יוצרים את המיקום המושלם לאחוזה פרטית, מלון בוטיק, או מגורים בגודל מתאים עם בקתות אקולוגיות וקמפינג, מעניקים לנכס את היכולת להיות "ה" יעד הרפתקאות בעמק ההדסון.

ID #‎	1028243
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 24.2 דונם , שטח פנימי 1728 רגל מרובע , 161 מ”ר 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,639
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.