$15,950,000 - 25 Bluff Point Road, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 1025305
Property Description « Italian »
5 Bluff Point Road è una straordinaria nuova residenza waterfront che si affaccia su Morris Cove, dove l'architettura di calibro premio e la vita sul waterfront convergono in uno dei contesti più ambiti di Sag Harbor. La casa rappresenta uno studio attento in proporzione, luce e connessione con il paesaggio circostante. Rivestita in legno di cedro con un sistema a tavole e listelli e completata da un garage autonomo a doppia altezza con carattere architettonico corrispondente, la proprietà è stata concepita come un’affermazione di design completa. Progettata per una vita senza sforzo tra interno ed esterno, ampie terrazze avvolgenti e un deck coperto sul tetto estendono senza soluzione di continuità gli spazi abitativi della casa, creando un contesto eccezionale per il godimento quotidiano e per intrattenere. La residenza offre quattro camere da letto e cinque bagni e mezzo, dove ampie pareti di vetro incorniciano viste sull'acqua ininterrotte e attirano la luce naturale in profondità negli interni. Il rapporto della casa con il waterfront è la sua caratteristica distintiva. Una banchina recentemente costruita e un molo privato possono ospitare un’imbarcazione di circa 24 piedi (+/-), offrendo accesso immediato alle vie navigabili di Sag Harbor. Oltre, Morris Cove fa da sfondo tranquillo, con le maree che cambiano e spettacolari tramonti diventano parte dell'esperienza quotidiana. La vita all'aperto è altrettanto coinvolgente. A complemento della piscina riscaldata 11' x 20' in Gunite ci sono ampie aree paesaggistiche in Porcelain Stone e terrazze, progettate con cura come un'estensione naturale dell'architettura della casa. Le terrazze si collegano direttamente alla suite principale e al corridoio del piano superiore, mentre il deck sul tetto gode di viste panoramiche su Morris Cove ed è dotato con attenzione di un dumbwaiter, oltre a essere predisposto e cablato per una futura cucina, creando un luogo straordinario per intrattenere sopra l'acqua. Situato privatamente all'interno della ambita comunità di Bluff Point, direttamente di fronte alla baia dal complesso di John Steinbeck, ora ritrovo per scrittori, e a pochi momenti dal villaggio di Sag Harbor, 25 Bluff Point Road offre una rara opportunità di acquisire una casa waterfront di nuova costruzione contraddistinta da un design eccezionale, accesso diretto all'acqua e un duraturo senso di appartenenza.
MLS #
1025305
Dettagli
4 camere da letto, 5 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.49 acri, Interno: 3328 ft2, 309m2 (DOM): 42 giorni
Anno di costruzione
2026
Tasse (annuali)
$2,513
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Tipo di garage
Distaccato
Treno (LIRR)
3.7 miglia da "Bridgehampton"
6.2 miglia da "East Hampton"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
5 Bluff Point Road è una straordinaria nuova residenza waterfront che si affaccia su Morris Cove, dove l'architettura di calibro premio e la vita sul waterfront convergono in uno dei contesti più ambiti di Sag Harbor. La casa rappresenta uno studio attento in proporzione, luce e connessione con il paesaggio circostante. Rivestita in legno di cedro con un sistema a tavole e listelli e completata da un garage autonomo a doppia altezza con carattere architettonico corrispondente, la proprietà è stata concepita come un’affermazione di design completa. Progettata per una vita senza sforzo tra interno ed esterno, ampie terrazze avvolgenti e un deck coperto sul tetto estendono senza soluzione di continuità gli spazi abitativi della casa, creando un contesto eccezionale per il godimento quotidiano e per intrattenere. La residenza offre quattro camere da letto e cinque bagni e mezzo, dove ampie pareti di vetro incorniciano viste sull'acqua ininterrotte e attirano la luce naturale in profondità negli interni. Il rapporto della casa con il waterfront è la sua caratteristica distintiva. Una banchina recentemente costruita e un molo privato possono ospitare un’imbarcazione di circa 24 piedi (+/-), offrendo accesso immediato alle vie navigabili di Sag Harbor. Oltre, Morris Cove fa da sfondo tranquillo, con le maree che cambiano e spettacolari tramonti diventano parte dell'esperienza quotidiana. La vita all'aperto è altrettanto coinvolgente. A complemento della piscina riscaldata 11' x 20' in Gunite ci sono ampie aree paesaggistiche in Porcelain Stone e terrazze, progettate con cura come un'estensione naturale dell'architettura della casa. Le terrazze si collegano direttamente alla suite principale e al corridoio del piano superiore, mentre il deck sul tetto gode di viste panoramiche su Morris Cove ed è dotato con attenzione di un dumbwaiter, oltre a essere predisposto e cablato per una futura cucina, creando un luogo straordinario per intrattenere sopra l'acqua. Situato privatamente all'interno della ambita comunità di Bluff Point, direttamente di fronte alla baia dal complesso di John Steinbeck, ora ritrovo per scrittori, e a pochi momenti dal villaggio di Sag Harbor, 25 Bluff Point Road offre una rara opportunità di acquisire una casa waterfront di nuova costruzione contraddistinta da un design eccezionale, accesso diretto all'acqua e un duraturo senso di appartenenza.
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