LOFT PRE-GUERRA - GRANDI FINESTRE - ESPOSIZIONE A NORD E EST - SOFFITTI ALTI OLTRE 11 PIEDI - UNITA' D'ANGOLO - SERVIZI LAVANDERIA SU OGNI PIANO - TERRAZZO SUL TETTO - A POCHI MINUTI DAI TRENI 6, N, R e W, NONCHÉ DA MADISON SQUARE PARK - SI PUÒ FACILMENTE CONVERTIRE IN 2 STANZE DA LETTO

Benvenuto nella vita in cima al mondo in questo straordinario loft con una camera da letto situato nel cuore di Flatiron, uno dei quartieri più desiderati della città.

Situato al 21 di East 22nd Street, questa squisita proprietà è l'epitome dello stile di vita cittadino elegante, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino classico e lusso moderno.

Entrando in questa eccezionale unità d'angolo al decimo piano, sarai immediatamente catturato dalla luce naturale che fluisce attraverso cinque ampie finestre. Ammira le viste mozzafiato della città a nord e a est, amplificate da soffitti a travi alti 11'3" che contribuiscono alla sensazione di ampiezza e ariosità del loft.

Questa abitazione eccelle sia nella forma che nella funzione, con un soggiorno aperto di ben 22 piedi di larghezza, che consente una facile conversione in 2 camere da letto ed è perfetto per intrattenere e ospitare gli ospiti.

Una moderna cucina aperta che rende la preparazione dei pasti un piacere. Dai suoi eleganti armadi su misura in lacca bianca agli elettrodomestici superiori, tra cui un forno e piano cottura Gaggenau, una lavastoviglie Miele e un frigorifero Sub-Zero, nessun dettaglio è stato trascurato.

Adiacente all'area principale del soggiorno, troverai una camera da letto accogliente, completa di due ampie finestre, nonché lavorazioni in legno su misura e una scrivania incorporata. Rilassati nel bagno simile a una spa, dotato di doppi lavandini, finiture in pietra opulente e una rinfrescante doccia separata. Un enorme armadio offre uno spazio di archiviazione difficile da trovare a New York, migliorando la praticità della proprietà.

Come parte di un edificio loft pre-guerra, questo co-op ha beneficiato di un recente aggiornamento del drammatico e invitante ingresso.

L'ingresso presidiato a tempo pieno, il concierge e il super in loco aggiungono un livello di comodità e sicurezza difficile da eguagliare. Per il relax all'aperto, fuggi sul terrazzo sul tetto dell'edificio, ideale per prendere il sole o godersi le brillanti viste della città al calar della notte.

Troverai anche servizi lavanderia su ogni piano.

Nonostante la sua posizione serena, sei ancora a pochi passi da vivaci luoghi della città, inclusi Madison Square Park, l'Edition Hotel e popolari destinazioni gastronomiche e commerciali a Flatiron e Nomad. I treni N, R e W, oltre al treno 6, si trovano a 23rd Street, a meno di 500 piedi dall'edificio. Puoi anche trovare questi treni più i treni 4, 5 e L a Union Square.

Pieds-a-terre, garanti, donazioni, co-acquisti e genitori che acquistano per i figli sono consentiti caso per caso. È prevista una tassa di rivendita del 2%, pagata dal venditore.

Gli animali domestici sono ammessi con approvazione del consiglio.

Per vivere in prima persona questa casa da sogno, ti prego di contattarmi per programmare una visita!

Alcune foto sono virtualmente arredate.

PRE-WAR LOFT - HUGE WINDOWS - NORTH and EAST FACING - 11FT+ CEILINGS - CORNER UNIT - LAUNDRY FACILITIES ON EVERY FLOOR - ROOF DECK - MINUTES FROM 6, N, R and W TRAINS as well as MADISON SQUARE PARK - EASILY CONVERTS TO 2 BEDROOM

Welcome to life at the top of the world in this stunning one bedroom loft located in the heart of Flatiron, one of the city's most sought-after neighborhoods.

Situated at 21 East 22nd Street, this exquisite property is the epitome of stylish city living, offering the perfect blend of classic charm and modern luxury.

Step inside this exceptional 10th floor corner unit, and you'll immediately be captivated by the natural light flowing through five oversized windows. Gaze out at awe-inspiring north and east-facing city views, amplified by 11'3" high beamed ceilings that add to the loft's lofty and airy feeling.

This home excels in both form and function, with an open living room that is a sprawling 22 feet wide, allowing for an easy conversion to 2 bedrooms and perfect for entertaining and hosting guests.

A modern open kitchen that makes meal prep a delight. From its sleek white lacquer custom cabinetry to superior appliances including a Gaggenau oven and cooktop, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator, no detail has been overlooked.

Off the main living area, you'll find an inviting bedroom, complete with two large windows as well as custom millwork and a built-in desk. Unwind in the spa-like bathroom, featuring dual sinks, opulent stone finishes, and a refreshing stall shower. A massive closet offers storage space unheard of in NYC, enhancing the property's practicality.

As part of a pre-war loft building, this co-op has benefited from a recently updated dramatic and inviting lobby.

The full-time attended lobby, concierge, and on-site super add a level of convenience and security that's hard to match. For outdoor relaxation, escape to the building's furnished roof deck, ideal for soaking in the sun or taking in the twinkling city views come nightfall.

You will also find laundry facilities on every floor.

Despite its serene surroundings, you're still just moments from vibrant city locales, including Madison Square Park, the Edition Hotel, and popular dining and shopping destinations in Flatiron and Nomad. The N, the R and the W as well as the 6 train can be found at 23rd Street, less than 500 feet from the building. You can also find these trains plus the 4, the 5 and the L trains at Union Square.

Pieds-a-terre, guarantors, gifting, co-purchasing and parents purchasing for children are allowed case by case. There is a 2% flip tax, paid by the seller.

Pets are with board approval.

To experience this dream home for yourself please contact me to schedule a showing!

some photos are virtually staged