La Residenza:

Raramente uno studio offre una connessione così fluida con l'esterno. Questa casa progettata con cura a Chatham44 abbina un'architettura moderna e sorprendente a una vasta terrazza privata ombreggiata da alberi, rifinita con pavimenti di alta qualità: la tua oasi tranquilla nel cuore di Manhattan.

L'atrio di ingresso offre un'eccellente utilità con armadi profondi, conducendoti in uno spazio di vita luminoso e a pianta aperta incorniciato da vetri a tutta altezza. La cucina di alta gamma è arredata con finiture personalizzate, ampio spazio di stoccaggio, una lavastoviglie e elettrodomestici di alta qualità Sub-Zero e Miele. Adiacente alla cucina, la zona pranzo si distingue con una elegante parete d'accento rivestita con carta da parati "Yukutori" del designer Farrow & Ball.

L'area principale di soggiorno è estremamente versatile, offrendo una generosa metratura che accoglie senza sforzo un letto matrimoniale o King-size, un elegante letto a scomparsa o un'area lounge per il giorno. Completo di lavatrice/asciugatrice interna e un ampio bagno, questo appartamento soddisfa ogni requisito per uno stile di vita urbano senza sforzo.

L'Edificio e i Servizi:

Ideato dagli architetti visionari dietro l'Hotel Gansevoort, Chatham44 è un intimo condominio a forma di scatola di vetro di 9 piani che presenta 58 residenze. L'edificio boutique con servizio completo offre un pacchetto di stile di vita premier:

Concierge 24/7 e atrio immacolato

Centro fitness all'avanguardia illuminato dal sole che si apre su una terrazza paesaggistica

Terrazza comune sul tetto con viste panoramiche sull'orizzonte e sul fiume

Cabanas private sul tetto e ulteriori stanze di stoccaggio private sono anche disponibili/offerte separatamente

Il Quartiere:

Situato in una pittoresca via alberata di brownstone al 44° Strada e 10° Avenue, Chatham44 si trova all'interno del protetto Clinton Special District. Sei a pochi passi dalla scena gastronomica di classe mondiale di Hell's Kitchen, dal Theater District, dai centri d'affari di Midtown e dalle possibilità ricreative lungo la riva del fiume Hudson.

(Nota: Alcune foto dell'immobile sono state virtualmente allestite/ritoccate.)

The Residence:

Rarely does a studio offer such a seamless connection to the outdoors. This thoughtfully designed home at Chatham44 pairs striking modern architecture with an expansive, tree-shaded private terrace finished in premium pavers-your own quiet oasis in the middle of Manhattan.

The entry foyer provides excellent utility with deep closets, guiding you into a bright, open-concept living space framed by floor-to-ceiling glass. The high-end kitchen styled with custom finishes, abundant storage, a dishwasher, and premium Sub-Zero and Miele appliances. Adjacent to the kitchen, the dining area stands out with an elegant accent wall wrapped in designer Farrow & Ball "Yukutori" wallpaper.

The main living area is exceptionally versatile, offering a generous footprint that effortlessly accommodates a Queen or King-sized bed, a sleek Murphy bed, or a daytime lounge setup. Complete with an in-unit washer/dryer and a large bathroom, this apartment checks every box for effortless city living.

The Building & Amenities:

Conceived by the visionary architects behind the Hotel Gansevoort, Chatham44 is an intimate, 9-story glass-box condominium featuring 58 residences. The boutique, full-service building delivers a premier lifestyle package:

24/7 concierge and immaculate lobby

Sunlit, state-of-the-art fitness center that opens onto a landscaped deck

Common roof deck with sweeping skyline and river views

Private roof cabanas and additional private storage rooms are also available/offered separately

The Neighborhood:

Set on a picturesque, tree-lined brownstone block at 44th Street and 10th Avenue, Chatham44 sits within the protected Clinton Special District. You are moments from Hell's Kitchen's world-class dining scene, the Theater District, Midtown's business hubs, and Hudson River Park waterfront recreation.

(Please note: Select listing photos have been virtually staged/retouched.)